Дело №2-216/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2019 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, об определении долей супругов равными, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, указывая на то обстоятельство, что с ответчиком находятся в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период совместной жизни построили кирпичный жилой дом с надворными постройками, общей площадью 94,10 кв.м, расположенный на земельном участке 1428 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Так как по похозяйственной книге муж записан главой хозяйства, ответчик занимался оформлением права собственности недвижимого имущества. В Росреестре ответчик право собственности за земельный участок и жилой дом оформил только на себя, о чем имеются сведения о государственной регистрации права собственности.

В настоящее время ответчик проживает со своей матерью. Все документы на земельный участок и жилой дом он увез с собой и желает продать их совместно нажитое недвижимое имущество, подыскивает покупателей. 

Между ними брачный договор не заключен. Она не согласна на продажу и земельного участка, так как другого жилья не имеет.

Она имеет право на ? часть от совместно нажитого недвижимого имущества и желает зарегистрировать в Росреестре на свое имя.

Просит признать право общей долевой собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, взыскать с ответчика в её пользу возврат госпошлины в размере 8685 рублей 19 копеек.

Истец ФИО1 увеличила исковые требования, где просит признать жилой дом и земельный участок совместной собственностью супругов, определить доли супругов равными, прекратить право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3, участвующая в деле по устному ходатайству, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и дали объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что в период брака супруги Б-ны на земельном участке, предоставленном им для ведения личного подсобного хозяйства построили жилой дом, где истец зарегистрирована с 2014 года и проживает по настоящее время. С ответчиком проживали совместно до октября 2017 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что при совестной жизни в 1994 – 2000 годах они построили спорный жилой дом. Вышеуказанный жилой дом он зарегистрировал на свое имя после расторжения брака. С истцом проживали совместно до осени 2017 года. Он с иском ФИО1 не согласен, просит в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия. 

Выслушав доводы истца и представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, который расторгнут по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, прекращен – ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нажито сторонами в период брака, что подтверждается выписками из похозяйственной книги № Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ годы.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным, что в период брака ФИО2 и ФИО1 был построен (приобретен) жилой дом и земельный участок, что также подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании и представленной фототаблицей с изображением жилого дома, где в карнизном свесе сделана надпись – «1996».

Свидетель ФИО1 показал, что в период с 1990 по 1995 годы он работал председателем 

<

данные изъяты> сельского 

<

адрес> Республики Татарстан. В сентябре 1994 года супруги Б-ны прописались по адресу: 

<

адрес> начали строительство спорного жилого дома. Далее он в 1995 - 1999 годах работал директором 

<

данные изъяты>, где ФИО1 работала заведующей складом и она в счет заработной платы выписывала строительные материалы.

Свидетель Свидетель 2 показал, что он проживает с Б-ными по соседству. Строительство жилого дома Б-ны начали в 1994 году и вселились в указанный дом в 1996 году.

Свидетель свидетель 3 показал, что истец ФИО1 приходится ему родной сестрой. В 1994 году супруги Б-ны начали строительство жилого дома на земельном участке, который предоставил им колхоз им.Горбунова. Завершили они строительство жилого дома в 1996 году и начали проживать в указанном доме.

Свидетель Свидетель 4 дал суду аналогичные пояснения, подтвердив, что в спорном жилом доме супруги Б-ны начали проживать в 1996 году.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 94,10 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1428 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок, площадью 1428 кв.м с кадастровым номером №. Правообладателем указан – ФИО2. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом, общей площадью 94,1 кв.м с кадастровым номером №. Правообладателем указан – ФИО2. 

В ходе судебного заседания ответчиком ФИО2 не оспаривался факт постройки жилого дома в период брака с истцом ФИО1 на земельном участке, нажитом супругами в период брака, истец с момента начала строительства и по настоящее время зарегистрирована и проживает в указанном доме. 

Соглашения о разделе совместно нажитого имущества, а также брачного договора, устанавливающего иной режим имущества, приобретенного в период брака, между супругами ФИО2 и ФИО1 не заключалось, а потому к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого при отсутствии оснований для отступления от начала равенства долей.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Ответчиком в нарушение требований вышеуказанного статьи, не представлены суду доказательства, подтверждающие, что спорный жилой дом им был построен после расторжения брака с ФИО1 

Из представленных материалов следует, что после расторжения брака ФИО2 и ФИО1 продолжали проживать в спорном жилом доме. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили истец ФИО1 и ответчик ФИО2 

При таких обстоятельствах требования истца о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов подлежат удовлетворению. При этом факт регистрации права собственности на спорные жилой дом и земельный участок на имя ответчика после расторжения брака не меняет правовой статус спорного имущества.

При разделе недвижимого имущества суд, руководствуясь положениями ст.38 - 39 Семейного кодекса РФ, считает необходимым определить доли ФИО2 и ФИО1 равными и признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, необходимо прекратить право собственности указанного жилого дома и земельного участка за ФИО2 

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 8685 рублей 18 копеек. 

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1: земельный участок, площадью 1428 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей площадью 94,10 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, определив доли супругов в праве на указанное имущество равными (по 1/2 доли каждому).

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1428 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 94,10 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 1428 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей площадью 94,10 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8685 (восемь тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 18 (восемнадцать) копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова