УИД 74RS0032-01-2024-004402-62

Дело № 2-3105/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Заварухиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области (далее – Администрация МГО) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 10-11, 26-27).

В обоснование искового заявления указано, что является фактическим владельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, приобретенного в ДАТА его родителями ФИО11 и ФИО2, брак между которыми был расторгнут в ДАТА. В доме остался проживать ФИО3, который умер ДАТА, в связи с чем открылось наследство в виде указанного жилого дома. На момент смерти ФИО3 в доме проживал истец, который фактически принял наследство, вступив в права владения домом, проживал в нем, следил за его состоянием и сохранностью. В настоящее время он продолжает проживать в доме со своей семьей, несет бремя содержания имущества: делает ремонт, следит за его состоянием, оплачивает коммунальные платежи, ведет хозяйство, на земельном участке, прилегающем к жилому дому, выращивает сельскохозяйственные культуры.

Истец просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3, умершего ДАТА; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДАТА, на жилой дом, общей площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 9-10).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик Администрация МГО извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила заявление, в котором выразила отсутствие притязаний на спорный объект недвижимости, подтвердила обстоятельства, изложенные ФИО1 в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав все материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым НОМЕР, расположен по адресу: АДРЕС, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справки ОГБУ БТИ Челябинской области от ДАТА право собственности на дом зарегистрировано на имя ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 43).

ФИО11 умер ДАТА (л.д. 72).

На день смерти ФИО11 в браке не состоял, имел двоих детей ФИО1 (истец), ФИО4 (третье лицо), что следует из представленных Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа Челябинской области сведений (л.д. 66-72).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что следует из общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1, 2, 3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Перечисленные в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца в судебном заседании, ФИО1 будучи наследником после смерти отца ФИО3, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как на день смерти наследодателя проживал вместе с ним в спорном жилом доме, а после смерти наследодателя несет бремя содержания имущества: делает ремонт, следит за его состоянием, оплачивает коммунальные платежи, ведет хозяйство, на земельном участке, прилегающем к жилому дому, выращивает сельскохозяйственные культуры

В подтверждение своих доводов истец также сослался на показания свидетелей ФИО5, ФИО6

Это же подтвердило и третье лицо ФИО8 в своих письменных пояснениях.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются между собой. 

Данные доказательства в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО11, умершего ДАТА.

Иных наследников, фактически принявших наследство по закону после смерти ФИО11, не имеется.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о том, что администрацией предпринимались меры по содержанию данного объекта недвижимости.

Следовательно, право собственности на спорный жилой дом, вошедший в состав наследства после смерти ФИО11., перешло в порядке наследования к ФИО1, фактически принявшего наследство. 

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом ФИО3 права собственности на жилой дом с кадастровым НОМЕР, общей площадью ..., расположенной по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДАТА года рождения, ИНН НОМЕР, принявшим наследство после смерти ФИО11, умершего ДАТА.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, ИНН НОМЕР, право собственности на жилой дом с кадастровым НОМЕР, общей площадью ..., расположенной по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья Заварухина Е.Ю.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2024 года.