Дело № 2-1287/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 31 августа 2017 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Багель Е.А.

при секретаре Старостиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Кемеровской области Манюк Р.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., на основании свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ....г. №... и договора займа №... от .. .. ....г. С .. .. ....г. в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен и прописан ответчик (ее ......., ....... П.Т.С.). С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном порядке. Однако с .. .. ....г. ответчик выехал на другое место жительство в ул.....г....., с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

С .. .. ....г. года их отношения испортились, ответчик ушел из семьи ......., где проживает, они не знают, место работы также не известно. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, так как проживает в другом городе. В настоящее время его место нахождения ей не известно. ....... П.Т.С. подала заявление на расторжение брака ........ Наличие регистрации ответчика в квартире создает ей препятствие при продаже квартиры.

Просит, с учетом уточнения, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные иску, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Свидетель К.И.А. в судебном заседании суду пояснила, что знакома с ФИО1, она ........ Ответчик ФИО2 ....... – П.Т.С. С .. .. ....г. в квартире по адресу: ул.....г..... проживали ......., а в настоящее время проживаю ....... и временно ФИО1. ....... сейчас в ул.....г...... Ранее в указанной квартире проживали ........ ФИО2 в квартире истца никогда не проживал и сейчас не проживает, туда не вселялся, его вещей там нет. 

Свидетель Б.С.Н. в судебном заседании суду пояснила, что с ФИО1 лично не знакома, но видела ее. Проживает по ул.....г..... является соседкой К.И.А., которая вместе с ....... проживает в квартире по ул.....г..... Ранее в указанной квартире проживали бабушка с дедушкой, посторонних никого не видела. Также знакома с ....... К.И., видела его не раз. ФИО2 я не знаю, никогда его не видела, в квартире по ул.....г..... он никогда не проживал.

Суд, выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора займа №... от .. .. ....г., заключенного с .......» ФИО1 был предоставлен займ в размере 788846 рублей для приобретения квартиры, находящейся по адресу: ул.....г..... (л.д. 7-16). На основании свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ....г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д. 6).

Согласно сведениям из поквартирной карточки ФИО2, ....... года рождения, значится на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г. (л.д. 17).

Как установлено судом, истец после приобретения спорной квартиры зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении, однако фактически ФИО2 по ул.....г..... никогда не проживал.

На основании свидетельства о регистрации по месту пребывания №..., установлено, что ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ул.....г..... на срок с .. .. ....г. по .. .. ....г. (л.д. 18).

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что он в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии его намерении осуществлять свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г..... 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и письменными материалами дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Однако суд не может удовлетворить требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета. 

Более того, согласно просительной части искового заявления истец просит снять ответчика с регистрационного учета, однако орган, уполномоченный снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства - отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку, не указан в исковом заявлении как ответчик.

Суд разъясняет истцу, что в случае вступления настоящего решения суда о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в законную силу, и предъявления этого решения в орган регистрационного учета, указанный орган регистрационного учета в силу вышеперечисленных норм закона будет обязан снять ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по ул.....г....., отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2017 года.

Судья Е.А. Багель