Дело №2-1125/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень» для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет). Решением Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» в (дата обезличена) году истица принята в члены товарищества, ей выдана членская книжка садовода.

Решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» б/н от (дата обезличена) по вопросам распределения земельных участков, истице были представлены в личное пользование земельный участок (номер обезличен), и земельный участок (номер обезличен), оба ориентировочной площадью по 1000 кв.м.

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ Нижегородской области», уточненная площадь спорных земельных участков составила 920 кв.м. – участок (номер обезличен), и 1089 кв.м – участок (номер обезличен).

Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка с приложением документов, предусмотренных п.2.8 ст.3 ФЗ-137 от (дата обезличена). Письмом исх (номер обезличен) от (дата обезличена) ответчик в лице КУМИ Кстовского муниципального района отказал истцу в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине включения его в список членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» без правоустанавливающего документа на землю.

Границы спорного земельного участка установлены на местности землеустроительной организацией, и согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, правлением Товарищества.

Просит суд признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения – (адрес обезличен), право собственности на земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенные по адресу: (адрес обезличен) Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района, третьих лиц – КУМИ Кстовского муниципального района, СНТСН (номер обезличен) «Цедень», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали. 

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) исполкому Московского райсовета народных депутатов гор. Нижнего Новгорода выдан государственный акт на право пользования землей серии А-1 (номер обезличен) от (дата обезличена) 

Решением Московского районного Совета народных депутатов гор. Нижнего Новгорода (номер обезличен) от (дата обезличена) вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) «Цедень».

Письмом б/н администрация и профком АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» отказался в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена)

На основании Решения исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена), для организации садоводческого товарищества был выделен земельный участок площадью 158,3 га Исполнительному Комитету Московского района Совета народных депутатов города Нижнего Новгорода на праве пользования землей серии А-1 (номер обезличен). Списки граждан к данному решению не прилагались.

Садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень», является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Устав СНТ (номер обезличен) «Цедень» надлежащим образом утвержден, СНТ в качестве юридического лица зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

ФИО2 является членом садоводческого товарищества СНТСН (номер обезличен) «Цедень», расположенного по адресу: (адрес обезличен), с (дата обезличена) года. Ей выдана членская книжка и выделены в личное пользование земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен) ориентировочной площадью 1000 кв.м. (каждый), что подтверждено справкой председателя СНТ.

Длительное время истец пользуется земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждено председателем СНТ в своей справке. 

По результатам инвентаризации (схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории), выполненной ООО «Центр кадастровых работ Нижегородской области», уточненная площадь уточненная площадь спорных земельных участков составила 920 кв.м. – участок (номер обезличен), и 1089 кв.м – участок (номер обезличен). Споров со смежными землепользователями не имеется.

Из ответов Управления Росреестра по Нижегородской области от (дата обезличена) следует, что информация в отношении спорных участков в ЕГРН отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ними и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кстовского муниципального, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения – (адрес обезличен), право собственности на:

- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок (номер обезличен) в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат (номер обезличен)

Обозначение характерных точек границ

Х, м

Y, м

1

487308,86

2234941,13

2

487310,07 

2234963,60

3

487269,71

2234966,88

4

487268,81

2234943,75

1

487308,86

2234941,13

- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1089 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок (номер обезличен) в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат (номер обезличен)

Обозначение характерных точек границ

Х, м

Y, м

1

487310,07

2234963,60

2

487311,52 

2234990,53

3

487271,20

2234993,72

4

487269,71

2234966,88

1

487310,07

2234963,60

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья К.Б. Тюгин