Дело № 2-1602/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при помощнике судьи Мельничук А.А.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес], распределить судебные расходы.

В обоснование указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.**** ** ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес]. ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении **.**.**** как сын нанимателя. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживет с 2022 года. Из спорного жилого помещения выехал добровольно, с указанного времени проживает со своей семьей по другому адресу в другом городе. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий во вселении и в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинилось, замки в квартире не менялись. В настоящее время ключи от квартиры находятся у ответчика. ФИО2 расходы по содержанию жилого помещения не несет, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 188469,09 руб. Таким образом, ФИО2 реализуя право на свободу передвижения, в спорной квартире не проживает, однако сохраняя регистрацию в спорной квартире, и длительное время в ней не проживая, ответчик тем самым нарушает права истца. 

Определением Северского городского суда Томской области от 14.08.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск.

Определением Северского городского суда Томской области от 06.10.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Истец ФИО1, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд от него не поступало. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности 70 АА2124425 от 09.07.2025, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, при этом суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.

Согласно справке АО ЕРКЦ №9740 от 04.07.2025 ФИО2 зарегистрирован по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес].

Корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно сведениям отдела ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области, представленным по запросу суда, адресом супруги ФИО2 ФИО5 значится как: [адрес]-Кузбасс.

По данному адресу ответчику ФИО2 также направлялась корреспонденция, однако возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения»

В базах ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России ФИО2 не зарегистрирован, что следует из ответа ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику ФИО2 судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признает, что ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако поведение ответчика является недобросовестным, а потому он несет предусмотренные законом последствия. 

Третьи лица УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, ФИО3, надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд от них не поступало

Старший помощник прокурора ЗАТО г. Северск ФИО6, в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 10, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из ч. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес] является муниципальной собственностью.

Из договора социального найма жилого помещения № 98 от 19.07.2021 видно, что Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск, в лице заместителя начальника управления ФИО7 и ФИО2, на основании ордера на жилое помещение от 07.03.1991 № 1116 заключили настоящий договор, который является новой редакцией ранее заключенного договора найма жилого помещения. 

Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 54,5 кв.м, в том числе жилой 41,8 кв.м, расположенное по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес] (п. 1. договора).

В соответствии с п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8 – сестра, ФИО1 – сын, ФИО9 – дочь.

Согласно справке АО ЕРКЦ №9740 от 04.07.2025 на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО2 с **.**.**** и ФИО1 с **.**.****. ФИО8 снята с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО9 выбыла по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес].

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик с 2022 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал за пределы Томской области, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. 

Из представленных в материалы дела единых платежных документов и кассовых чеков, а также со слов истца, задолженность по оплате коммунальных платежей погашается истцом. 

Согласно сведениям отдела ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области, представленным по запросу суда, ФИО2 является отцом Н. , **.**.**** года рождения, из записи акта об установлении отцовства ** от **.**.****, видно адресом супруги ФИО2 ФИО5 значится как: [адрес]-Кузбасс, а паспорт ответчику ФИО2 выдан **.

Из представленного истцом видеоматериала видно, что при осмотре спорного жилого помещения отсутствуют выраженные признаки проживания людей и нахождения в нем.

Указанные доводы истца нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А. показал, что истец приходится ему внуком. В настоящее он проходит обучение в ГАПОУ ТО «Тобольский многопрофильный техникум». Ответчик истцу приходится отцом. ФИО2 в г. Северске не проживает с 2022 года, проживает в Кемеровской области и имеет другую семью. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Задолженность внуку помогает погашать он. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А., суду показала, что знакома с истцом и ответчиков, истец приходится ей внуком, а ответчик является отцом истца. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное место жительства, где имеет семью, связь с истцом не поддерживает, задолженность по коммунальным платежам погашается ею, А. и истцом. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку данные указанными свидетелями показания последовательны, не противоречивы, согласуются с другими доказательствами по делу. 

Ответчиком доказательств несения бремени содержания спорного имущества в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Равно как и не представлено доказательств, которые бы свидетельствовали о совершении попыток вселиться в спорное жилое помещение и наличии со стороны истца препятствий этому.

Проанализировав указанные доказательства, в том числе пояснения представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о добровольном характере выезда ответчика ФИО2 из спорной квартиры, непроживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, в спорную квартиру не вселялся, на протяжении длительного времени ответчик не высказывал намерений проживать в спорной квартире, не выполнял обязанности и не пользовался правами нанимателя жилого помещения, предусмотренными ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований о вселении в спорную квартиру не заявлял. Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, доказательств чинения истцом препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Ответчик прекратил выполнять обязательства нанимателя, тем самым отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес].

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признан утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес], настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 09.07.2025. 

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН **) **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес]. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН **) **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес]. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН **) в пользу ФИО1 (СНИЛС **) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2025-002641-84