Дело №02-6537/2025

УИД 77RS0001-02-2025-006828-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 годаадрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6537/2025 по иску ...ой ...и ...ны к ...у ...е ...ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...фио обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ...у И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С рождения – 29.06.2001 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи истца (сын). Фактически проживает в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, ведущих аморальный образ жизни, с которыми распивает спиртные напитки, что в свою очередь приводит к порче квартиры, ухудшению ее состояния, ранее получал пенсию по потере кормильца, в настоящее время трудоустроен официально, однако находится на полном иждивении истца, расходов по содержанию квартиры не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ...фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в иске. В обоснование доводов, представила квитанции, подтверждающие оплату ЖКУ за период с 01.01.2023 г. по 23.10.2025 г. ее супругом. Кроме того, ходатайствовала о допросе свидетелей.

Ответчик ... И.К. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. 

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ...фио является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

С рождения 29.06.2001 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи истца (сын), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Фактически проживает в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, ведущих аморальный образ жизни, с которыми распивает спиртные напитки, что в свою очередь приводит к порче квартиры, ухудшению ее состояния, ранее получал пенсию по потере кормильца, в настоящее время трудоустроен официально, однако находится на полном иждивении истца, расходов по содержанию квартиры не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. 

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся.

Как следует из показаний свидетелей фио ...фио фиофио ФИО1, ответчик ... И.К. ведет асоциальный образ жизни, постоянно учиняя скандалы с истцом, а также, применяя к ней физическую силу. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что истец в настоящее время истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик в спорном жилом помещении проживает, однако между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании жилым помещением, собственником жилого помещения не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № 60, расположенной по адресу: адрес, в связи с тем, что ответчик собственником жилого помещения не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет, приводит в квартиру посторонних людей, ведущих аморальный образ жизни, с которыми распивает спиртные напитки, что в свою очередь приводит к порче квартиры, ухудшению ее состояния, в связи чем, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...а И.К. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...и ...ны к ...у ...е ...ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ...а ...ю ...ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ...а ...ю ...ича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.

Судьяфио