Дело № 2-3795/2025

УИД 74RS0002-01-2025-003121-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 22 сентября 2025 года

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Главатских,

при секретаре И.З. Каюмовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО5 к ООО «Ин-Строй» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Ин-Строй» о защите прав потребителей, в котором просит взыскать неустойку в размере 765923,40 руб. с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда 5000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что 29 марта 2024 года между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда №.03 с использованием кредитных средств, по условиям которого ответчик обязался выполнить строительные и отделочные работы одноэтажного жилого дома, а истец принять работы и уплатить обусловленную договором цену. 04 декабря 2024 года стороны заключили дополнительное соглашение, где указали срок окончания работ – 06.01.2025. До настоящего времени работы по договору не окончены. Истец обратился к ответчику с претензией, в которой просила завершить работы и выплатить неустойку, однако в добровольном порядке ответчик требования не удовлетворил, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена. 

Представитель ответчика ООО «Ин-Строй» в судебное заседание не явился, извещены.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, но не явившегося в судебное заседание в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Так, положениями п. 1 ст. 702 ГК РФ определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

При этом в силу п. 2 ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Вместе с тем, в силу п. 3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 29 марта 2024 года между ФИО1 (заказчик) и ООО «Ин-Строй» (подрядчик) заключен договор строительного подряда №.03 с использованием кредитных средств. По условия договора подрядчик обязуется выполнить строительные и отделочные работы одноэтажного дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ подрядчиком и уплатить обусловленную договором цену и принять результат работ. 

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что подрядчик обязан выполнить все работы в объеме, предусмотренном договором и сдать работы заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта. Также подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ в согласованные с заказчиком сроки.

Стоимость работ по договору составила 6390684 рублей (п.3.1. договора).

Оплата работ производиться в следующем порядке: сумма в размере 1284528 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора; сумма в размере 5106156 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, из них: 1787154 рубля переводится в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу кредитора; 2553078 рублей переводится в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента; 765923,40 руб. переводится в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами итогового акта-приема выполненных работ, указанного в п.4.4 договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению договора (п.3.3. договора).

Пунктом 4.3. договора предусмотрен срок выполнения работ – 6 месяцев. Начало срока – день, следующий за днем утверждения распоряжения о начале строительства. Окончание срока – день направления уведомления о готовности работ к приемке.

04 декабря 2024 года стороны заключили дополнительное соглашение № к договору строительного подряда № от 29 марта 2024 года, которым стороны согласовали изменение срока выполнения работ по договору, увеличив срок окончания работ на один календарный месяц. Новый срок окончания работ 06.01.2025.

В установленный договором подряда срок жилой дом не был сдан, строительные и отделочные работы произведены частично.

Судопроизводство по гражданским делам в соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Факт оплаты стоимости работ сторонами не оспаривается. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истец заказала у ответчика строительство дома для удовлетворения своих личных потребностей, а потому спорные правоотношения подпадают под действие положений параграфа 2 главы 37 Гражданского кодекса РФ – «Бытовой подряд». 

Так, в соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

При этом в силу п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.Кроме того, как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Таким образом, к спорным правоотношениям применяются положения Главы 37 Гражданского кодекса РФ, а если какие-либо спорные правоотношения не урегулированы положениями данной Главы 37 Гражданского кодекса РФ, к ним подлежат применению положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

В ходе рассмотрения дела истцами доказан и не оспорен ответчиком факт того, что последний обязался выполнить строительные работы по возведению вышеуказанного жилого дома. 

Кроме того, указанный выше факт подтверждается и заключением между сторонами договора строительного подряда с использованием кредитных денежных средств. 

Стоимость фактической части невыполненных работ составляет 765923,40 руб.

28 января 2025 года ФИО1 обратилась к ответчику с претензией о завершении работ и уплате неустойки. Претензия истца оставлена без удовлетворения.

В соответствии п. 5 ст. 28 Закона « О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ответчиком допущено нарушение установленных сроков выполнения работы, требования истца о взыскании неустойки за период с 07.01.2025 по 22.09.2025 (день принятия решения) являются обоснованными. Размер неустойки за указанный период составляет в сумме 5951224,82 руб. (765923,40 руб. х 3% x 259 дн.).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 07.01.2025 по 22.09.2025 в размере 765923,40 руб. 

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда суд находит заявленными обоснованно.

Так в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В силу п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не выполнил строительные работ, проигнорировав требования истца, указанные в претензии от 28 января 2025 года, чем безусловно нарушил права истца как потребителя, суд, с учетом разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств дела, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

Истец при подаче иска в силу закона как потребитель была освобождена от уплаты государственной пошлины, исковые требования удовлетворены, исходя из положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, пп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23318,47 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыловой ФИО6 к ООО «Ин-Строй» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Ин-Строй» (ИНН 

<

***>) в пользу Крыловой ФИО7 неустойку за период с 07.01.2025 по 22.09.2025 в размере 765923,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Взыскать с ООО «Ин-Строй» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 23318,47 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Л.Н. Главатских

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 сентября 2025 года 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>