Дело № 2-42/2025 УИД № 23RS0017-01-2024-001100-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 27 февраля 2025 года 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефановой М.В.,

при секретаре Разбицкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО25, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо: межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании факта принятия наследства, о признании имущества наследственной массой и признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, просит установить факт принятия наследства ФИО1, как наследника по закону, после смерти отца ФИО8, умершего 24.11.2004 года.

Признать долю размером 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящуюся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, наследственной массой (имуществом) после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года.

Признать за ФИО1 право собственности на наследство по закону после смерти его отца ФИО8, умершего 24.11.2004 года, на долю размером 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящуюся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО8, умершего 24.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 01.03.2024 года. Родственные отношения истца со своим отцом ФИО8 подтверждаются: свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ года. Пицундским поселковым Советом д/т Абхазской АССР.

При жизни ФИО8, умерший 24.11.2004 года, был наделен земельной долей (паем) 4,57 га, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> на основании постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края № № от 20.06.1994 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-№, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кавказского района 25.01.1999 года. При жизни ФИО8 не зарегистрировал в установленном законном порядке свое право на указанную долю в регистрирующем органе (УФРС). Все земли, находившиеся в пользовании бывшего ЗАО им. М.Горького права на которые не были зарегистрированы в регистрирующем органе (УФРС) были сформированы в единое землепользование и поставлены на кадастровый учет под одним кадастровым номером (кадастровый № №).

ЗАО им. М.Горького в настоящий момент ликвидировано. Истцу стало известно, что земельной долей (паем) 4,57 га, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> ФИО8, умершего 24.11.2004 года, пользуется КФХ «Новиково». Истец после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года обратился в адрес КФХ «Новиково» и в декабре 2004 года получил арендную плату за 2004 год за временное пользование долей 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящийся 

<

адрес> расположенного в границах участка, принадлежащей ФИО8, что подтверждается справкой № 12 от 12.08.2024 года.

В настоящее время наследственной долей пользуется ФИО25, что подтверждается справкой № 14 от 14.08.2024 года. Наследственное дело после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года не заводилось, что подтверждается справкой от 03.07.2024 года, выданной нотариусом ФИО9

Также истцом в адрес Администрации сельского поселения им. М.Горького Кавказского района был сделан запрос с вопросом: Был ли ФИО8, умерший 24.11.2004 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его земельная доля размером 4,57 га находящаяся в земельном участке сельскохозяйственного назначения, кадастровый № №, предоставленная на основании постановления главы администрации Кавказского района № 656 от 20.06.1994 г., в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» включен в список невостребованных земельных долей. На что был получен ответ № 310 от 29.07.2024 года в котором указано, что ФИО8, умерший 24.11.2004 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его земельная доля размером 4,57 га находящаяся в земельном участке сельскохозяйственного назначения, кадастровый № №, не был включен в список невостребованных земельных долей.

Таким образом, к истцу в порядке наследования перешло право умершего ФИО8, на долю размером 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящуюся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

С учетом изложенного истцу необходимо в судебном порядке включить долю в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года, и признать право собственности истца на долю в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие представителя.

Ответчик ФИО25 в судебное заседание не явился, согласно заявлению с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, согласен с исковыми требованиями, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2., ФИО3., ФИО4 ФИО5., ФИО7. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил письменные отзывы на исковые требования, согласно которым, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимости по адресу: 

<

адрес>: земельный участок кадастровый номер №, декларированная площадь 813956 кв.м., вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, правообладателями которого являются ФИО7, ФИО19, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО6.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Кроме того, регистрирующий орган не формирует правоустанавливающие документы, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости. Регистрирующий орган от имени государства признает и подтверждает результат гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества - возникшее право, обременения прав и т. д.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Законом порядке.

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, согласно п. 5 которой основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в регистрирующий орган. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.

Изучив и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). 

Частью 1 ст. 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершему до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. 

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях формирования единообразной судебной практики по применению гражданского законодательства о регулировании наследственных отношений разъяснил судам, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка,... осуществление оплаты коммунальных услуг,... иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом... Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ... В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,... и т.п. документы.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО1, является наследником по закону после смерти отца ФИО8, умершего 24.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 01.03.2024 года. Родственные отношения истца со своим отцом ФИО8 подтверждаются: свидетельством о рождении № выданным 17.04.1972 года, Пицундским поселковым Советом д/т Абхазской АССР (л.д. 7).

При жизни ФИО8, умерший 24.11.2004 года, был наделен земельной долей (паем) 4,57 га, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> на основании постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края № 656 от 20.06.1994 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кавказского района 25.01.1999 года. При жизни ФИО8 не зарегистрировал в установленном законном порядке свое право на указанную долю в регистрирующем органе (УФРС). Все земли находившиеся в пользовании бывшего ЗАО им. М.Горького права на которые не были зарегистрированы в регистрирующем органе (УФРС) были сформированы в единое землепользование и поставлены на кадастровый учет под одним кадастровым номером (кадастровый № №) (л.д. 9-11).

В судебном заседании установлено, что ЗАО им. М.Горького в настоящий момент ликвидировано. Истцу стало известно, что земельной долей (паем) 4,57 га, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> ФИО8, умершего 24.11.2004 года, пользуется ФИО25, что подтверждается справкой № 14 от 14.08.2024 года (л.д. 15).

Согласно справке № 12 от 12.08.2024 года, выданной КФХ «Новиково», истец после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года, обратился в адрес ФИО25 и в декабре 2004 года получил арендную плату за 2004 год за временное пользование долей 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенного в границах участка (л.д. 14).

Наследственное дело после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года не заводилось, что подтверждается справкой от 03.07.2024 года, выданной нотариусом ФИО9 (л.д. 12).

Из письма Администрации сельского поселения им. М.Горького Кавказского района № 310 от 29.07.2024 года следует, что ФИО8, умерший 24.11.2004 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его земельная доля размером 4,57 га находящаяся в земельном участке сельскохозяйственного назначения, кадастровый № №, предоставленная на основании постановления главы администрации Кавказского района №656 от 20.06.1994 г., в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не был включен в список невостребованных земельных долей (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что к истцу в порядке наследования перешло право умершего ФИО8, на долю размером 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящуюся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 о признании факта принятия наследства, о признании имущества наследственной массой и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, как наследника по закону, после смерти отца ФИО8, умершего 24.11.2004 года.

Признать долю размером 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящуюся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, наследственной массой (имуществом) после смерти ФИО8, умершего 24.11.2004 года.

Признать за ФИО1 право собственности на наследство по закону после смерти его отца ФИО8, умершего 24.11.2004 года, на долю размером 4,57 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № №, находящуюся: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья п/п

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кавказского районного суда М.В. Ефанова