Решение

Именем Российской федерации

13 февраля 2018 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1272 по иску ФИО2 к администрации Раменского муниципального района, третьи лица нотариус ФИО1, СНТ «Березовая роща» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования на земельный участок 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что 

<

дата> умер ее 

<

...> ФИО5 Наследственным имуществом является спорный земельный участок. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору, где ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что не представлено документов, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагает, что спорный земельный участок является наследственным имуществом ее отца и должен быть унаследован ею в соответствии с законом.

В судебном заседании ФИО2 отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО3 (л.д.27-28) поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель по доверенности не явился. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать (л.д.33-35).

Третье лице нотариус ФИО1 – не явилась. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.38-40).

Третье лицо СНТ «Березовая роща» - представитель не явился, мнения не представил.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умер ФИО5 (л.д.7). Его наследником первой очереди является 

<

...> ФИО2 (л.д.8-9). При обращении в нотариальную контору ей было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство на спорный земельный участок ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателем (л.д.11).

Из материалов дела также усматривается, что ФИО5 являлся членом СНТ «Березовая роща», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.41-44). Постановлением главы администрации 

<

...> 

<

номер> от 

<

дата> ему был передан в собственность земельный участок 

<

номер> площадью 600 кв.м (л.д.15). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из постановления Главы администрации 

<

...> 

<

номер> от 

<

дата> следует, что земельный участок 

<

номер> площадью 600 кв.м в садовом товариществе «Березовая роща» был передан в собственность ФИО5 как члену садового товарищества. Таким образом, при жизни ФИО5 изъявил желание оформить земельный участок в собственность и данное постановление является для ФИО5 правоустанавливающим документом на земельный участок.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 36 Постановления Пленума ВС РФ 29.05.2012 N 9 следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из справки нотариуса ФИО1 от 

<

дата> 

<

номер> усматривается, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> является наследником по закону имущества, принадлежащего умершему 

<

дата> ФИО5, зарегистрированному по тому же адресу (л.д.10). Таким образом, ФИО2 считается принявшей наследство после смерти 

<

...> ФИО5, поскольку на момент смерти 

<

...> проживала и была зарегистрирована с ним в одном жилом помещении.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства истцом представлены все доказательства, с которыми законодатель связывает право наследника на наследственное имущество в виде садового участка. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, участок имеет статус ранее учтенного, граница земельного участка не установлена (л.д.18). 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, то спорный участок предоставлялся наследодателю истца в соответствии с действующим на тот период законодательством, наличие межевого спора из материалов дела не усматривается (справка СНТ л.д.19).

Судом также установлено и не опровергнуто ответчиком, что земельный участок истца с кадастровым номером 

<

номер> является ранее учтенным, предоставлен наследодателю истца до введения в действие Земельного кодекса РФ и входит в территорию земельного участка СНТ «Березовая роща» (л.д.16).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях и должен быть унаследован его наследником по закону.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,1112,1181 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования на земельный участок 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года. 

Судья