РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июня 2021 года пос. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Алексинского городского суда Тульской области Солдатовой М.С., временно исполняющей обязанности судьи Заокского районного суда Тульской области,

при секретаре Паньшиной И.А.,

с участием истца ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/2021 по иску ФИО3 к администрации МО Заокский район о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Заокский район о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является вдовой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Будучи наследником ФИО1 первой очереди по закону, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу, открыто наследственное дело №, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Она же является собственником ? доли в праве собственности на данный земельный участок в порядке выдела ее супружеской доли из имущества, приобретенного ею в браке с ФИО1 Таким образом, указанный земельный участок находится в настоящее время в ее собственности. На данном земельном участке расположен жилой дом (кадастровый №). Право собственности на дом зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти последнего.

Указала, что она является единственным наследником ФИО1 первой очереди по закону, так как единственный сын наследодателя ФИО2 отказался от наследства, подав ответствующее заявление нотариусу. Временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 города Москвы ФИО4 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом ввиду того, что право собственности наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости после даты его смерти.

Отметила, что в подтверждение соответствия дома требованиям законодательства о строительной деятельности администрацией муниципального образования Заокский район Тульской области было выдано уведомление о соответствии построенных или реконструированных индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Считает, что наследодатель при жизни выразил свою волю на регистрацию права собственности на спорный жилой дом, в частности, путем выдачи ДД.ММ.ГГГГ на имя истца доверенности на регистрацию права собственности на строения, сооружения и хозяйственные постройки, расположенные на вышеуказанном земельном участке, ввиду чего регистрация права собственности ФИО1 на спорный жилой домя является исполнением такой воли.

Полагает, что она фактически приняла наследство в виде спорного дома, так как она владеет и пользуется домом, принимает меры по сохранению дома, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Кроме того, она приняла наследство в виде всего иного имущества наследодателя.

Ссылаясь на изложенное, истец просила включить в состав наследства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО3 фактически принявшей наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней (истцом) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании:

истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно истец пояснила, что вела с ФИО1 при его жизни общее хозяйство, имела общий совместный бюджет. 

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о проведении судебного заседание без его участия, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и мнения лиц, участвующих в деле, и их представителей, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, ввиду чего последней присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-АК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом (бюро) ЗАГС 

<

адрес>, запись №. 

В период брака -ДД.ММ.ГГГГ- супругами, на имя ФИО1, приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3000 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, уч. 2, что подтверждается свидетельством 71-АГ 323104 о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем также в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО 

<

адрес> ФИО1 выдано разрешение № RU-71509000-174 на строительство на указанном участке жилого дома, на основании рабочего проекта № KV-116-0 (В) жилого дома, подготовленного архитектурным бюро «Квадрат» в 

<

адрес> в 2011 году. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал на имя своей супруги- истца ФИО2 нотариально удостоверенную доверенность, на основании которой уполномочил ФИО2 быть его представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу регистрации права собственности, а в случае необходимости и ранее возникшего права собственности на строения, сооружения и хозяйственные постройки, расположенные на принадлежащем ему (ФИО1) по праву собственности земельном участке с кадастровым номером: №, находящемся по адресу: 

<

адрес>, уч. 2, для чего истцу предоставлено право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех компетентных организациях и учреждениях 

<

адрес>, в том числе в МФЦ, БТИ, жилищно-эксплуатационных органах, налоговых органах, нотариальной конторе, администрации, архиве, органах местного самоуправления, муниципальных и государственных учреждениях, органах внутренних дел, Управления Роснедвижимости, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, Управлении федерального агентства кадастра объектов недвижимости, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>, Ростехинвентаризации, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> и иных органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органах газо-, водо-, энергоснабжения, архитектуры, госпожнадзоре, Госсанэпиднадзоре и других организациях, с правом поставить указанную недвижимость на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности, в случае необходимости и ранее возникшее право собственности, и все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, с правом подачи заявления о государственной регистрации, приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от его (ФИО1) имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок. 

На основании рабочего проекта № KV-116-0 (В) жилого дома, подготовленного архитектурным бюро «Квадрат» в 

<

адрес> в 2011 году, после проведения проверочных мероприятий органами местного самоуправления – администрацией МО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление № о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Данный жилой дом, площадью 221,1 кв. м, количество этажей 3, в том числе подземных 1, год завершения строительства 2020, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, зарегистрировано право собственности на него на имя ФИО1

Вместе с тем, еще ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IX-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС Москвы №.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследниками по закону являются супруга – ФИО3, обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и сын ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, причитающегося ему по всем основаниям наследования, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, общее имущество супругов Щ-вых, право собственности на которое в указанной доле (1/2) определяется настоящим свидетельством для ФИО3, состоит из: земельного участка, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, объект зарегистрирован на имя ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этой связи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, на котором располагается спорное строение.

Таким образом, в настоящее время указанный земельный участок находится в собственности ФИО3

В ходе судебного заседания истец указала и иными лицами, участвующими в деле, оспорено не было, что на земельном участке спорный жилой дом был возведен совместными силами и средствами обоих супругов, которые вели непрестанно общее хозяйство, имели общий доход в период их брака и до смерти ФИО1

Как следует из материалов дела, ФИО1 еще при жизни выразил желание осуществить регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. 

Спорный объект недвижимости был возведен в соответствии с градостроительной документацией, согласованной и утвержденной в установленном законом порядке с уполномоченным на то органом местного самоуправления. Соответствие данного объекта такой документации подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Кроме того, одним из основополагающих принципов земельного законодательства, установленных в частности п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Регистрация права собственности ФИО1 на спорный жилой дом имела место после его смерти, однако в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Изложенное приводит к выводу о возможности удовлетворения требования ФИО3 о включении в наследственную массу ФИО1, жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего в настоящее время на праве собственности в порядке выдела супружеской доли и наследования по закону ФИО3, с признанием за ней (ФИО3) права собственности на данный жилой дом. 

При этом, поскольку истец в установленный законом срок, как то предусмотрено п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, обратилась к уполномоченному нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1, с учетом положений п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, указывающих на то, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, установления факта принятия истцом наследства, включенного судом в состав наследственной массы ФИО1 по данному делу, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, открывшуюся смерти ФИО1, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 года.

Председательствующий М.С. Солдатова