Дело № 2-143/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 17 мая 2017 года 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Строгановой С.И..,

при секретаре судебного заседания Хвальновой И.А.,

с участием: истца ФИО4,

представителя ответчика - адвоката Макарова И.В., 

предоставившего удостоверение № 1059 и ордер № 06046 от 17.05.2017, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело № 2- 143/2017 года по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец ФИО4 указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2016 сделана запись регистрации № и №.

В данном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кроме неё зарегистрированы: дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуки - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО5 с июня 2008 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, выехала в 2008 году в 

<

адрес>, забрала все свои личные вещи. Местонахождение её неизвестно, по телефону она связалась с ответчиком, чтобы решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, но последняя отказалась.

В 2017 года она обратилась в Управление социальной защиты населения 

<

адрес> по вопросу оформления субсидии, однако ей отказали и разъяснили, что необходимо представить документы и сведения о доходах всех зарегистрированных лиц.

После этого, она обратилась в Миграционный пункт ОМВД России по Старополтавскому району Волгоградской области по вопросу снятия ФИО5 с регистрационного учета, однако ей разъяснили, что без заявления и личного присутствия ответчика - снять ФИО5 с регистрационного учета не предоставляется возможным.

Личных вещей ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не имеется, так как с 2008 года ответчик не проживает по данному адресу, адрес проживания ей неизвестен. Коммунальные услуги она не оплачивала и не оплачивает, не вкладывает какие-либо средства на содержание дома.

Просит признать утратившим права пользования ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, место жительства, которого неизвестно, адвокат Макаров И.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лицо - начальник МП ОМВД по Старополтавскому району ФИО6, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-10). 

Согласно выписки из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Согласно справки, выданной администрацией Беляевского Старополтавского сельского поселения от 01.02.2017 за № 35, ФИО5 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу не проживает с июня 2008 года (л.д.11).

Таким образом, ответчик не имеет право собственности на указанное выше жилое помещение тогда как, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданным 10.05.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, истец ФИО4 является в настоящее время единственным собственником вышеуказанного жилого дома.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает с июня 2008 года и в течение указанного периода не пользуются данным жилым помещением. Место его нахождения в настоящее время неизвестно.

Сведений, указывающих на то, что истец, как собственник жилого дома, расположенного: 

<

адрес> предоставил во владение и (или) в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик суду не предоставил. 

Истец, являясь собственником спорного жилого дома, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца, нашли своё подтверждение исследованными в судебном заседании материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от 10.05.2016 на жилой дом (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 10.05.2016, справкой, выданной главой администрации Беляевского сельского поселения о том, что ФИО5 в 

<

адрес> июня 2008 года не проживает (л.д.11), справкой о составе семьи истца от 07.02.2017 (л.д.12), выпиской из домовой книги от 10.03.2017 (л.д.13).

Таким образом, суд, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и считает возможным исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признать утратившим право пользования ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Однако, поступившее от истца ФИО4 заявление об освобождении ответчика от уплаты судебных расходов, связанных с уплатой истцом государственной пошлиной, суд считает возможным удовлетворить, поскольку, отказ от взыскания с ответчика судебных расходов является правом истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: Строганова С.И.