РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что в 1993 году умер ФИО3, о чем 04.08.1993г. была составлена запись акта о смерти № 16.

При жизни ФИО3 принадлежали на праве собственности: жилой дом, общей площадью 45.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым №, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, общей площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>.

ФИО3 при жизни завещание не составлял, поэтому в соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ст. 1141 ГК РФ к наследованию были призваны наследники в порядке очередности по закону. Свои права же на унаследованное имущество никто из наследников надлежащим образом не зарегистрировал.

Зимой 1999 года умерла ФИО4, о чем 08.02.1999г. была составлена запись акта о смерти № 6.

При жизни ФИО4 принадлежали на праве обшей долевой собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, с кадастровым №, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, общей площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 при жизни завещание не составляла, поэтому в соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ст. 1141 ГК РФ к наследованию были призваны наследники в порядке очередности по закону. После смерти ФИО4 наследниками первой очереди стали ее дети - ФИО2, ФИО5, ФИО2 и ФИО10, так как родителей и супруга наследодателя ко дню его смерти в живых уже не было.

Все наследники первой очереди в установленный законом срок приняли наследство, осуществив действия, свидетельствующие о распоряжении унаследованным имуществом, принадлежащим умершей по день смерти, дети наследодателя продолжили приезжать в дом, оберегать его он посягательств третьих лиц, оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт, обрабатывая земельный участок, засаживая его.

В связи с чем, ФИО2, ФИО5, ФИО2 и ФИО10 стало принадлежать по 1/4 доле в праве обшей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Не оформив свои права на унаследованное имущество в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, 23.10.2002 г. ФИО2, ФИО5, ФИО2 и ФИО10 продали унаследованное имущество по письменному договору ФИО7

Согласно договору купли-продажи от 23.10.2002 г. ФИО2, ФИО5, ФИО2 и ФИО10 продали дом и земельный участок, принадлежащие им по праву наследства после смерти родителей ФИО3 и ФИО4, за что получили денежные средства в равных долях. Подлинность подписей продавцов была удостоверена главой администрации Новиковского сельского округа МО - Спасский муниципальный район Рязанской области ФИО6.

Однако, в силу правовой неграмотности, договор купли-продажи от 23.10.2002г. стороны договора для регистрации возникновения права общей долевой собственности у продавцов и возникновения права собственности у покупателя в регистрирующий орган сдан не был.

25.10.2005 г. умер ФИО7, о чем 07.11.2005г. Отделом ЗАГС города Лобня Главного Управления ЗАГС Московской области была составлена запись акта о смерти № 981 и выдано свидетельство о смерти серии 

<

...>.

На основании договора купли-продажи от 23.10.2002г., ФИО7 жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, с кадастровым №.

ФИО7 при жизни составил завещание на имя ФИО8 Данное завещание было составлено ФИО7 собственноручно, не в установленной законом форме.

Вместе с тем, ФИО8 наследство в соответствии со ст.ст. 1115, 1152 и 1153 ГК РФ не принял, поэтому в соответствии со ст. 1111 и ст. 1141 ГК РФ, к наследованию были призваны наследники в порядке очередности по закону.

После смерти ФИО7 наследником первой очереди стал он, его единственный сын, так как супруги и родителей наследодателя ко дню его смерти в живых уже не было.

На основании ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. ФИО7 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Он в установленный законом срок принял наследство, осуществив действия, свидетельствующие о распоряжении унаследованным имуществом, принадлежащим умершему отцу по день смерти, а именно он подготовил спорный дом к зиме, продолжил приезжать в дом, уберегать его, пользоваться спорным земельным участком, обрабатывать его, собирая урожай, засаживая под зиму.

Однако, в связи с тем, что сельскую администрацию перенесли в другой населенный пункт с. Панино, администрация не смогла подтвердить обстоятельства фактического принятия наследства администрация МО - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

Обратившись же к нотариусу нотариального округа города Лобня Московской области ФИО9, он получил постановление об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и на земельный участок в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу и не подтверждением фактического принятия наследства. 

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:20:0021801:185, общей площадью: 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, адрес: 

<

адрес> на жилой дом, обшей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 62:20:0021801:185.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности в порядке передоверия от 10.08.2017г. ФИО11, который в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признали в полном объеме, представив соответствующее заявление.

Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО11, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимает признание иска и считает требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева