Дело № 2-4140/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Квартал» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 143900, 

<

адрес>. Управляющей компанией по дому, 

<

адрес> является ООО «Квартал». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 116 770 руб. 64 коп. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиком так и не погашена.

Истец ООО «Квартал» на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в их пользу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 770 руб. 64 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 3 535 руб. 41 коп. и расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп.

Судом в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца ООО «Квартал» по доверенности ФИО5 явилась, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не поддержала и пояснила, что до судебного разбирательства, а также в ходе судебного разбирательства ФИО1 полностью погасила задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В остальной части исковые требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, в размере 3535 руб. 41 коп. и расходов по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп. поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, а именно в части судебных расходов по оплате госпошлины частично и в части расходов по оплате юридических услуг и пояснила, что она и ФИО3 являются родителями ребенка ФИО2 В ходе рассмотрения спора по существу ею полностью погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем имеются квитанции, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не признает. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась из-за тяжелого материального положения, поскольку воспитанием и содержанием ребенка занимается только она.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Родителями ФИО2 являются ФИО1 и ФИО3 (л.д. 52, 67).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола №К общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Квартал» (л.д.24).

Уставом ООО «Квартал» подтверждается, что предметом деятельности ООО «Квартал» является эксплуатация, текущий, капитальный ремонт внутренних и наружных инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и энергоснабжения; управление жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке; организация обеспечения текущего содержания, санитарной очистки и ремонта жилищного фонда, нежилых строений, их инженерного оборудовании (п.2.2) (л.д. 8-21).

ООО «Квартал» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

Из лицевого счета на 

<

адрес>, на момент подачи искового заявления, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 116 770 руб. 64 коп. (л.д. 27-29).

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 56-59).

В ходе судебного заседания представитель истца ООО «Квартал» исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не поддержала, указав, что на момент рассмотрения спора по существу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками погашена.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ООО «Квартал» к ответчикам ФИО6, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 770 руб. 64 коп., не подлежат удовлетворению, поскольку представитель истца ООО «Квартал» по доверенности ФИО5 в ходе судебного заседания исковые требования не поддержала, в связи с погашением задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчиком ФИО1 представлены квитанции об оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал» понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 3 535 руб. 41 коп. (л.д. 5). 

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Квартал», с ответчиков ФИО3, ФИО1, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2 899 руб. 82 коп., в равных долях. При этом, судом учитывается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была оплачена ответчиками частично до предъявления исковых требований в суд, а частично после предъявления исковых требований в суд.

Согласно договора об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежных поручений ООО «Квартал» понес расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп. (л.д. 30-46).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Что касается расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что данные требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению и с ответчиков ФИО3, ФИО1, в пользу ООО «Квартал», подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп., в равных долях, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ООО «Квартал», судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2 899 (две тысячи восемьсот девяносто девять) руб. 82 (восемьдесят две) коп., в равных долях.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ООО «Квартал», расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп., в равных долях.

В остальной части иска ООО «Квартал» к ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья О.А.Быстрякова