КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1784/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002362-32

Дело № 2-1784/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И., 

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, нотариусу ФИО3 о признании права отсутствующим, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что стороны проживали в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака стороны приобрели в долевую собственность по 1/4 доли 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою 1/4 долю дочери ФИО4 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Для заключения договора дарения своей 1/4 доли другой дочери ФИО5 истец с дочерью обратились к нотариусу ФИО3, однако нотариус пояснила, что для совершения сделки необходимо нотариальное согласие ответчика, поскольку по мнению нотариуса у ответчика имеется 1/8 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в ее (истице) 1/4 доле.

На основании изложенного, истец просил признать отсутствующим у ФИО2 права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую ФИО1, взыскать расходы с ответчика по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Истец и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили письменные заявление о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают. 

Ответчики ФИО2 и нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем предъявления иска о признании зарегистрированного права отсутствующим.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (ответчик) и ФИО7 (истец) заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01818. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина (продавец) с одной стороны и ФИО1, ФИО2, действующий за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО8 (покупатель) с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО2 подарил своей дочери ФИО4 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Альметьевскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками на праве общей долевой собственности в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4 – 1/2 доля, ФИО1 и ФИО5 по 1/4 доле у каждой. 

В обоснование своих требований истец указывает, что для заключения договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру своей дочери ФИО5 она обратилась нотариусу ФИО3 (ответчик), однако нотариус пояснила, что для совершения сделки необходимо нотариальное соглашение ФИО2, поскольку по мнению нотариуса у ответчика ФИО2 имеется 1/8 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащей в 1/4 доле истца. 

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество, являющемуся одновременно с другим лицом собственником этого имущества в силу записи в ЕГРП.

Следовательно, удовлетворение такого требования возможно, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого одновременно зарегистрировано в ЕГРП наряду с другим лицом – собственником имущества.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об обращении к нотариусу с соответствующим заявлением о проведении нотариальных действий, а также материалы дела не содержат отказ в совершении нотариальных действий нотариусом ФИО3

Предъявление иска о признании права отсутствующим допускается в тех случаях, когда возможность защиты нарушенного права иными средствами путем предъявления иных исков исчерпана.

С учетом изложенного, требования истца о признании права собственности отсутствующим не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия 9215 №) к ФИО2 (паспорт серия 9213 №), нотариусу ФИО3 о признании права отсутствующим – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу « »_______________2023 года.

Судья