Дело № 2-10/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 5 февраля 2020 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Царева Д.В.,

при секретаре Балашовой Ю.Н.,

с участием ответчиков ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1,

представителя ответчиков по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества коммерческого банка «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество коммерческий банк «Иваново» (далее – АО КБ «Иваново») в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1), ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 655 244 рублей 10 копеек, процентов за пользование кредитом в размере 50 427 рублей 14 копеек, пени за просрочку возврата основного долга в размере 3 673 рублей 99 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 2 016 рублей 43 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 314 рублей, а также об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 и ФИО2, – переданные в залог АО КБ «Иваново» по договору ипотеки №/Н объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 1 050 000 рублей.

В обоснование иска указано следующее. Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-761 у АО КБ «Иваново» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ АО КБ «Иваново» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год (до ДД.ММ.ГГГГ). Конкурсным управляющим АО КБ «Иваново» утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО6 АО КБ «Иваново» и ИП ФИО1 заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1.1 которого банк предоставляет заемщику кредит в размере 1 000 000 рублей. В соответствии с п. 4.1.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты ежемесячно из расчета процентной ставки в размере 16% годовых. В соответствии с п. 1.1 кредитного договора срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены: договор поручительства №-п/01 от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором, заемщиком и ФИО2, в соответствии с п. 1.1 которого поручитель обязуется отвечать за исполнение заемщиком обязательств перед кредитором, вытекающих из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и заемщиком, в том же объеме, как и заемщик, до полного фактического погашения задолженности. В соответствии с п. 2.3.1 указанного договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного настоящим поручительством обязательства поручитель обязан отвечать с заемщиком перед кредитором солидарно, то есть кредитор вправе требовать исполнения обязательств в полном объеме как от заемщика и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности; договор ипотеки №/Н от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пп. 1.1 и 1.2 которого ФИО1 и ФИО2 (залогодатели) предоставляют, а АО КБ «Иваново» (залогодержатель) принимают в качестве предмета залога принадлежащие залогодателям на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому залогодателю) объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 86 кв. м, в том числе жилой – 51,2 кв. м, кадастровый №. Кредитор предоставил заемщику кредит в размере 1 000 000 рублей, перечислив ДД.ММ.ГГГГ указанную сумму на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик производил частичное погашение задолженности по кредитному договору, однако с августа 2018 года перестал исполнять обязательства по кредитному договору. Таким образом, заемщик в нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и требований закона не исполняет принятые на себя обязательства. Согласно п. 5.5.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и пени при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению очередного ежемесячного платежа, включающего в себя уплату основного долга и/или процентов по кредиту общей продолжительностью более чем 30 календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков уведомления о наличии задолженности по основному долгу, процентам и пеням с требованием о ее погашении, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Впоследствии истец увеличил исковые требования, пересчитав задолженность на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 655 244 рублей 10 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 74 449 рублей 28 копеек с последующим доначислением по ставке 16% годовых, начисляемых на остаток основного долга 655 744 рублей 10 копеек (либо его части в случае погашения) начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку возврата основного долга в размере 15 734 рублей 46 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 8 050 рублей 2 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 314 рублей, а также об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 и ФИО2, – переданные в залог АО КБ «Иваново» по договору ипотеки №/Н объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 1 050 000 рублей (л.д. 135-136).

С учетом произведенной ответчиком ИП ФИО1 частичной оплаты ДД.ММ.ГГГГ суммы долга в размере 50 000 рублей истец пересчитал задолженность по кредитному договору в части начисления процентов за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив ее с 74 449 рублей 28 копеек до 36 136 рублей 54 копеек (л.д. 186-189).

Представитель истца АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поданном суду ходатайстве просит удовлетворить иск в полном объеме и рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 166, оборот).

Ответчики ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебном заседании заявили о частичном согласии с исковыми требованиями. В представленном с судебном заседании отзыве на исковое заявление просили уменьшить общую сумму задолженности до 605 744 рублей 10 копеек по причине частичной оплаты ИП ФИО1 задолженности по кредитному договору, просили уменьшить сумму задолженности по просроченным процентам до 6 755 рублей 4 копеек и сумму неустойки за несвоевременное погашение начисленных процентов до 1 374 рублей 58 копеек с учетом положений пп. 4.2, 6.2 кредитного договора, просили уменьшить неустойку по просроченной ссудной задолженности до 5 000 рублей, по просроченным процентам – до 500 рублей в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), что связано с несоразмерностью последствиям нарушения ими обязательства перед банком, обусловленного отзывом лицензии на осуществление банковских операций у АО КБ «Иваново» и невозможностью, тем самым, ИП ФИО1 производить уплату по кредиту. В удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов за пользование кредитом по дату фактического погашения задолженности просили отказать за необоснованностью, как заявленных без соответствующих расчетов. В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов заложенного имущества также просили отказать (л.д. 194).

Представитель ответчиков по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в полном объеме поддерживает позицию своих доверителей, изложенную в отзыве на исковое заявление, в связи с чем просила иск удовлетворить частично.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенной стороны истца.

Заслушав пояснения стороны ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе и кредите, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО КБ «Иваново (в связи с отзывом лицензии и признанием истца банкротом конкурсным управляющим АО КБ «Иваново» утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов») заключило с ИП ФИО1 кредитный договор № (л.д. 15-19), в соответствии с которым ИП ФИО1 предоставлен кредит на сумму 1 000 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, который ИП ФИО1 обязалась возвратить ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей (л.д. 20) и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16% годовых. Исполнение указанных обязательств ИП ФИО1 обеспечено поручительством ФИО2, с которым АО КБ «Иваново» заключило договор поручительства №-п/01 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22), а также договором ипотеки №/Н, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 в качестве предмета залога предоставили принадлежащие им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № (л.д. 23-28).

Как следует из выписки по счету ИП ФИО1, банк обязательство по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика денежные средства в сумме 1 000 000 рублей. Заемщик воспользовался предоставленным кредитом, однако свои обязательства по своевременному внесению очередных платежей исполнял ненадлежащим образом, с апреля 2019 года полностью перестал осуществлять возврат кредита и уплату процентов, что привело к образованию задолженности (л.д. 29-32).

По указанному кредитному договору ИП ФИО1 допускались неоднократные нарушения сроков внесения платежей, что не оспаривается сторонами и подтверждается расчетом задолженности по договору.

Чеком-ордером подтверждается, что ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внесено 50 000 рублей в счет погашения ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161).

Вследствие неисполнения ИП ФИО1 своих обязанностей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее возникла задолженность на общую сумму 715 165 рублей 12 копеек, состоящая из неуплаченной суммы основного долга в размере 655 244 рублей 10 копеек, процентов за пользование кредитом в размере 36 136 рублей 54 копеек, пени за просрочку возврата основного долга в размере 15 734 рублей 46 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 8 050 рублей 2 копеек (л.д. 137, 188-189).

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, соответствующим требованиям закона и условиям кредитного договора.

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 АО КБ «Иваново» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ направлены уведомления о наличии задолженности по основному долгу, процентам и пеням с требованием о ее погашении (л.д. 40, 41), что также подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44, 45-47), однако задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.

Согласно п. 5.5.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и пени при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению очередного ежемесячного платежа, включающего в себя уплату основного долга и/или процентов по кредиту общей продолжительностью более чем 30 календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней (л.д. 15-19)

Суд признает, что ИП ФИО1 допущено существенное нарушение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ей допускались нарушения сроков платежей по договору.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № АО КБ «Иваново» признано несостоятельным (банкротом). В отношении банка открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего АО КБ «Иваново» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (л.д. 48).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно договору поручительства №-п/01 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется отвечать перед АО КБ «Иваново» за исполнение ИП ФИО1 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке (л.д. 21).

В соответствии с п. 2.3.1 договора поручительства №-п/01 от ДД.ММ.ГГГГ поручитель принимает на себя обязательства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного настоящим поручительством обязательства отвечать с заемщиком перед кредитором солидарно, то есть кредитор вправе требовать исполнения обязательств в полном объеме как от заемщика и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности.

Поскольку ИП ФИО1 не исполнила свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 несет с ней солидарную ответственность по ее обязательствам по данному договору.

В связи с изложенным суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков образовавшейся у них по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности на общую сумму 715 165 рублей 12 копеек, состоящей из неуплаченной суммы основного долга в размере 655 244 рублей 10 копеек, процентов за пользование кредитом в размере 36 136 рублей 54 копеек, пени за просрочку возврата основного долга в размере 15 734 рублей 46 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 8 050 рублей 2 копеек.

Оценивая доводы ответчиков об уменьшении суммы задолженности по просроченным процентам, суммы неустойки за несвоевременное погашение начисленных процентов, суд принимает во внимание положения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.1.1 процентная ставка по договору составляет 16% годовых. На основании п. 4.2 кредитного договора указанная процентная ставка начисляется кредитором ежемесячно и подлежит оплате заемщиком в соответствии с графиком платежей. В силу п. 6.2 кредитного договора при нарушении срока погашения ссудной задолженности кредитор вправе взыскать неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В соответствии с п. 6.3 кредитного договора при нарушении сроков уплаты процентов, начисленных за пользование кредитом, кредитор вправе взыскать неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В связи с соответствием представленного истцом расчета задолженности положениям кредитного договора, отсутствием представленного ответчиками собственного расчета, указанные доводы ответчиков суд не принимает.

Оснований для снижения суммы пеней в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку заявленная к взысканию сумма соотносится с суммой просроченной задолженности по основному долгу и процентам, а также периодом нарушения обязательства, не является чрезмерной, не влечет необоснованного обогащения кредитора.

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Учитывая, что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, суд полагает, что истец вправе требовать с ответчиков уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

Рассматривая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки №/Н, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пп. 1.1 и 1.2 которого ФИО1 и ФИО2 (залогодатели) передали АО КБ «Иваново» (залогодержатель) в качестве предмета залога принадлежащие залогодателям на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому залогодателю) объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв. м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №. Начальная продажная стоимость установлена в размере 1 050 000 рублей (л.д. 23-28).

При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО1 и ФИО2 по договору ипотеки №/Н заложенное недвижимое имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 1 050 000 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 314 рублей.

Расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Решение суда вынесено в пользу истца, в связи с чем понесенные им расходы подлежат возмещению ответчиками в полном объеме.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Находя исковые требования банка подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 16 314 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества коммерческого банка «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества коммерческого банка «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 679 028 рублей 58 копеек, состоящую из неуплаченной суммы основного долга в размере 655 244 рублей 10 копеек, пени за просрочку возврата основного долга в размере 15 734 рублей 46 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 8 050 рублей 2 копеек, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 314 рублей, а всего – 695 342 (шестьсот девяносто пять тысяч триста сорок два) рубля 58 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества коммерческого банка «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в солидарном порядке проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 136 (тридцать шесть тысяч сто тридцать шесть) рублей 54 копейки с последующим доначислением по ставке 16% годовых, начисляемых на остаток основного долга 655 244 рублей 10 копеек (либо его части в случае погашения) начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 и ФИО2 – переданные в залог АО КБ «Иваново» по договору ипотеки №/Н объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в размере 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением Тейковского районного суда Ивановской области от 13 ноября 2019 года в отношении указанного заложенного имущества, сохранить до исполнения настоящего решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года.