Дело № 2-2194/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.06.2021 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Багандова Ш.Б., 

при секретаре – Нурмагомедовой Д.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Сабур 99» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сабур 99» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. В обоснование заявленных требований указало следующее. 

ТСЖ «Сабур 99» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Судебным приказом от 04.10.2019г. заявление ТСЖ «Сабур 99» было удовлетворено.

В связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от ФИО2 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен с разъяснением, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

ТСЖ «Сабур 99» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Гражданин ФИО2, являющийся собственником 

<

адрес> общей площадью 65,2 кв.м, по 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, по состоянию на сентябрь месяц 2019 г. не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит оплату за техническое обслуживание. Таким образом, задолженность ответчика на сентябрь месяц 2019 г. составляет 62298 руб.

Размер пеней по основному долгу 62298,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44818,18 руб. по всем задолженностям.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Сабур 99» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 62298 руб., пеню в размере 44818,18 руб., судебные расходы в размере 10000 (десять тысяч) рублей за услуги представителя, денежные средства в размере 3342 руб. за оплату госпошлины.

В судебном заседании стороны участие не приняли, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В связи с неявкой сторон, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что стороны извещались судом о рассмотрении дела по указанному в материалах дела адресу.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником 

<

адрес> общей площадью 65,2 кв.м, по 

<

адрес>-в, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. 

Также в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик в нарушение указанных требований законодательства плату за содержание и ремонт общего имущества не вносит, в связи с чем за ним образовалась задолженность на сентябрь месяц 2019 г. в размере 62298 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней по основному долгу 62298,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44818,18 руб. по всем задолженностям.

Ответчиком факт своевременной оплаты услуг истца по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не опровергнуты, доказательства оплаты в суд не представлены, в связи с чем суд находит указанные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с принятием решения суда в пользу истца с ответчика также следует взыскать сумму госпошлины, в размере 3342 руб. 

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать расходы истца на оплату услуг представителя по ведению настоящего дела в размере 10 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Сабур 99» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Сабур 99» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 62298 руб., пени в размере 44818,18 руб., судебные расходы в размере 10 000 рублей за услуги представителя и в размере 3342 руб. на оплату госпошлины.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Ш.Б. Багандов

Копия верна 

Судья 

Секретарь

УИД 05RS0№-73

Подлинный документ подшит в гр. деле №г.