63RS0038-01-2025-001057-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4126/2025 по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что на основании вступившего в законную силу Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 - 32/100 доли, ФИО4 - 68/100 доли. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО2 - 32/100 доли, ФИО3 - 68/100 доли, возложив на ТСН «

<

адрес>» обязанность выдавать ФИО1, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом 

<

адрес> вынесено заочное решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение отменено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица ТСН «

<

адрес>» не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса..

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доли, если иное не предусмотрено договором.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании Кировского районного суда 

<

адрес> от 28.08.2024г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 - 32/100 доли, ФИО4 - 68/100 доли. Решение вступило в законную силу 01.10.2024г. 

На имя ФИО4 открыт лицевой счет №.

Порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не определен. 

На основании изложенного, с учетом действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 - 32/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 68/100 доли в праве общей долевой собственности, возложив на ТСН «

<

адрес>» обязанность выдавать ФИО1, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Золотова