Дело №2-1241/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 05 сентября 2018 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Потайчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании принявшей наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации МО г. Саяногорск об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании принявшей наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО8 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Доли между участниками совместной собственности определены не были. ДАТА брак между ФИО1 и ФИО5 прекращён. ДАТА ФИО1 умер. После его смерти никто из наследников к нотариусу для принятия наследства не обращался, однако ФИО8 после похорон отца стала проживать в спорной квартире, сделала в ней ремонт, распорядилась имуществом наследодателя по своему усмотрению. Просили определить доли ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО8 в праве общей собственности на указанную квартиру по 1/5 за каждым; признать ФИО8 принявшей наследство после смерти отца, ФИО1; признать за ФИО5, ФИО8, ФИО7 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым, за ФИО8 право общей долевой собственности на 2/5 доли на указанную квартиру.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где иск поддержали.

Представитель ответчика Администрация МО г. Саяногорск ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Администрация МО г. Саяногорск считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, так как спорное имущество не является выморочным, и имеются наследники, фактически принявшие наследство, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо управляющий делами Нотариальной палаты РХ ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Как видно из договора купли-продажи от ДАТА ФИО1, ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО8, ФИО7 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Договор никем не оспорен, зарегистрирован в установленном на момент его заключения порядке в Администрации г. Саяногорска. 

По сведениям ГУП РХ УТИ от ДАТА, по состоянию на текущую дату собственниками указанной квартиры значатся ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО8

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, если законом не установлена совместная собственность, и возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи).

Доли участников долевой собственности считаются равными, если иное не установлено их соглашением (п. 1 и 2 ст. 245, п. 1 ст. 252 ГК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку по договору купли-продажи от ДАТА квартира приобретена в собственность пятью лицами (ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО8, ФИО7), а доли собственников в праве собственности в нём не указаны, их соглашением не определены и не изменены, то в силу приведённых выше положений закона с учётом мнения истцов суд считает возможным установить общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО8, ФИО7 на спорную квартиру, признав их доли равными – по 1/5 доли в праве.

При таких обстоятельствах также подлежат удовлетворению требования истцов о признании за каждым из них права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ДАТА.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДАТА брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДАТА; из свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО2 ДАТА вступила в брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4.

Из представленных свидетельств о рождении следует, что ФИО8, ФИО7, ФИО8 являются детьми ФИО1 и ФИО5, и, следовательно, наследниками по закону (ст. 1142 ГК РФ) ФИО1, умершего ДАТА (свидетельство о смерти № от ДАТА).

Из ответа Нотариальной палаты Республики Хакасия от ДАТА следует, что к имуществу умершего ДАТА ФИО1 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на его содержание (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку ФИО8 является единственной наследницей ФИО1, в установленный законом срок заявившей о своих правах на наследство в виде доли в квартире, фактически приняв его, пользуется им и несёт бремя содержания, что подтверждено исследованными судом материалами дела, её требование о признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании принявшей наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить общую долевую собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить доли ФИО1, умершего ДАТА, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными – по 1/5 доле в праве.

Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА.

Признать ФИО8 принявшей наследство после смерти отца, ФИО1, умершего ДАТА.

Признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА, на 1/5 доли в праве общей долевой собственности – в порядке наследования после смерти отца, ФИО1, умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.