31RS0017-01-2023-000909-76 № 2-14/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 29 марта 2024 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области 

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.,

при секретаре- К. Е.В., помощнике –Ч. М.А.,

с участием:

представителя истицы - Ж. Р. И.;

ответчика – К.В. Л. и его представителя адвоката К. А. А.; 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. Т.А. к К. В. Л. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

Истице и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по хй области.

Истица просит определить порядок пользования жилым домом и земельным участком. 

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала в полном объеме и просила определить порядок пользования по следующему варианту: выделить в пользование Х. Т. А. жилую комнату №х, К. В. Л. жилые комнаты №1 и №4, оставив в общем пользовании комнаты №№ х и пристройку с литерой «х», а по земельному участку выделить в пользование Х. Т. А. часть земельного участка х, К. В. Л. часть земельного участка :х, оставив в общем пользовании часть земельного участка :х.

Ответчик и его представитель согласились с вариантами определения порядка пользования недвижимым имуществом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Х. Т. А. к К. В. Л.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст.253 ГК РФ).

Так же суд принимает во внимание, что в силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Соглашение, заключенное между истицей и ответчиком, относительно пользования спорным имуществом, суду не представлено.

Стороны согласны определить порядок пользования согласно представленным вариантам предложенным представителем истицы.

Представленные варианты пользования общим совместным имуществом принадлежащим Х. и К., не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Х. Т. А. (паспорт х) к К. В. Л. (паспорт х) об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом с инвентарным номером х расположенным по хобласти, выделив в пользование Х. Т. А. жилую комнату №х площадью х кв.метров, К.В. Л. жилые комнаты №х площадью х кв.метров, жилую комнату №х площадью х кв.метров, оставив в общем пользовании комнаты №№ х и пристройку с литерой «х», согласно технического паспорта составленного по состоянию на х года. 

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером х расположенные по х области, выделив в пользование Х. Т. А. часть земельного участка х по точкам х, К. В. Л. часть земельного участка х по точкам х, оставив в общем пользовании часть земельного участка х по точкам х, согласно схемы расположения земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Грачёв 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2024 года

Судья В.В.Грачёв