Дело № 2-832/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, (третьи лица ФИО3, ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО6, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, Указанный жилой 

<

адрес> году приобретен в собственность истицей и ее мужем ФИО6, как переселенцами, на основании договора купли-продажи, заключённого между ними и совхозом «Новопавловский». Для приобретения дома совхозом была выделена ссуда в размере 1942 карбованцев и заключено соглашение о погашении данной ссуды. Ссуда в сумме 1549 рублей была погашена, данный жилой дом снят с баланса совхоза и в похозяйственной книге сделана отметка, что данный дом является собственностью супругов, однако переход права собственности оформлен не был. Кроме того решением № исполнительного комитета Новопавловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» года ФИО6 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по этому же адресу. Согласно завещанию, все свое имущество ФИО7 завещал своей супруге (истице). У супругов ФИО8 имеются дети - ФИО3, ФИО4, однако право на обязательную долю они не имеют и на наследство не претендуют. После смерти мужа в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело было заведено, но в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. С учетом указанных обстоятельств, а также положений ст. 34 СК РФ, истица, уточнив исковые требования, просит суд включить в состав наследства ? долю указанного жилого дома и признать за ней право собственности: на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти мужа - ФИО6, на ? долю указанного жилого дома, как на долю в совместной собственности супругов. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, предоставили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании 4.10.2018г. указанные лица не возражали против удовлетворения заявленных требований. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение истца и ее представителя, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пунктам 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1,5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию продолжаются после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО6, после заключения брака супругам присвоена фамилия Лещук (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 был выдан переселенческий билет, согласно которому он с женой ФИО2 и сыном ФИО3 являются переселенцами в совхоз «Ново-павловский» 

<

адрес> РК (л.д. 10). Для приобретения дома совхозом была выделена ссуда в размере 1942 карбованцев и заключено соглашение о погашении данной ссуды. Ссуда в сумме 1549 рублей была погашена (л.д. 10, 12-14).

Согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок ФИО6 был передан в собственность земельный участок, расположенный на территории Новопавловского сельского совета 

<

адрес> АР 

<

адрес>ю 3,8294 га (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещал все свое имущество ФИО2 (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 7).

Согласно справке Администрации Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на балансе Новопавловского сельского совета не состоит (л.д. 9).

Истец обратилась в Администрацию Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, однако в выдаче свидетельства ей было отказано (л.д. 11).

Согласно данным похозяйственных книг Новопавловского сельского поселения за период с 197ДД.ММ.ГГГГг., по адресу: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО6, в похозяйственную книгу также вписана его жена ФИО2 (л.д. 81-106).

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО6, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 было заведено наследственное дело № (л.д. 32-36). Из материалов данного дела следует, 16.11.2017ш. Умер ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ он находился в зарегистрированном браке с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Согласно завещанию от 8.11.2016г., зарегистрированному в реестре за №, ФИО6, завещал все свое имуществе, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, своей жене ФИО2 Согласно справке Администрации Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> РК, ФИО6, умерший 16.11.2018г. был зарегистрирован по 

<

адрес> в 

<

адрес> РУ по день смерти. Там же были зарегистрированы его жена ФИО11 и сын ФИО4 Сведений о наследниках, имеющих обязательную долю, наследственное дело не содержит.

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 37). 

Согласно техническому паспорту указанный выше жилой дом имеет общую площадь 58,6 кв.м., жилую площадь 33,9 кв.м., год постройки 1970 (л.д. 41).

Согласно данным ЕГРН от 27.09.2018г. данные о правообладателе объекта недвижимости по указанному адресу отсутствуют (л.д. 68).

Согласно данным ЕГРН от 27.09.2018г. земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК принадлежит на праве собственности ФИО6 1948 г.р (л.д. 69-70).

Истец обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество (л.д. 5). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 пояснили, что примерно в 1974-1975 годах супруги Лещук стали постоянно проживать в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК. После смерти мужа ФИО2 проживает в указанном доме до сих пор. 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал супругам ФИО6 и ФИО2, является их совместно нажитым имуществом, принадлежащим им на праве совместной собственности, и, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, ? его доля является наследственным имуществом после смерти ФИО6, а ? принадлежит истице, как доля в совместной собственности супругов. 

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации имущественных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на указанное выше имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Новопавловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> К-

<

адрес> право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> К-

<

адрес> право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, как на долю в совместно нажитом имуществе супругов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.