К делу № 2-3069/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 ноября 2025 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, Отделу МВД России по 

<

адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В домовладении зарегистрирована ответчица, которая в ней не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создает трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. 

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. 

В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные, не явились.

Ответчики ФИО1, представитель Отдела МВД России по 

<

адрес> будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО1 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО1, Отделу МВД России по 

<

адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-006218-73

Подлинник находится в материалах дела № 2-3069/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.