Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 27 февраля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Е.В. Лебедева 

при секретаре 

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования МО по г/о Домодедово, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам с требованиями: прекратить право пользования ФИО4, ФИО2, ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120; выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120 без предоставления иного жилого помещения; снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи арестованного имущества на торгах. Ответчики, бывшие собственники, незаконно продолжают проживать в помещении, нарушая, таким образом, права истица, как собственника. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, истец, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Территориальным управлением Росимущества, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120. Ответчик ФИО4 является прежними собственником помещения, которое реализовано в ходе исполнительного производства. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2

На основании ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.

С учетом изложенного требование о прекращении ответчиков права пользования жилым помещением, выселении ответчиков из жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО4, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120 без предоставления иного жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, пом. 120.

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Лебедев Е.В.