43RS0011-01-2024-000751-02

Дело № 2- 92/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 11.03. 2025г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи: Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Осколковой ЕЛ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2025 по исковому заявлению ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания» обратилось в суд с иском к МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление, в обосновании требований указало, что истец, согласно постановления администрации Верхнекамского района № 1279 от 01.09.2014 является ресурсоснабжающей компанией г.Кирс, осуществляет деятельность по оказанию коммунальной услуги теплоснабжения. В период с сентября 2014 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована и проживала А., ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ указанный собственник умер. После его смерти в наследство никто не вступил. Таким образом квартира считается выморочной, т.е. переходит в собственность Верхнекамского муниципального округа. 11

<

данные изъяты> 11.03.2024г. ООО «КТК» в адрес администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области направило претензию о выморочном имуществе и имеющейся задолженности по данной квартире. На данную претензию ответа в адрес ООО «КТК» не поступило, задолженность не погашена. В нарушение вышеуказанных норм права, ответчик не вносил плату за коммунальную услугу отопление. Задолженность за период с сентября 2014г. по июнь 2024г. составила 300273 руб. 01 коп., в том числе пени в размере 113915руб.28 коп..

Просят взыскать с ответчика в пользу истца, с учетом уточненных исковых требований задолженность за оказанную коммунальную услугу отопление за период времени с 03.07.2021г. по июнь 2024г. в сумме 52040руб. 48 коп. и пени 46317 рублей 17 коп., всего общую сумму задолженности 98357 руб.65 коп.. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания» не явился, просит рассмотреть дело без его участия, о чем в деле имеется письменное заявление. 

В судебное заседание представитель ответчика МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлены должным образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен должным образом, просит рассмотреть дело без его участия, о чем в деле имеется письменное заявление. В письменном отзыве указал на пропуск срока исковой давности, что дело должно рассматриваться по месту жительства ответчика, кроме этого, считает, что он не вступал в наследство наследодателя А., а А. не приватизировала квартиру, так как в документах имеются нарушения закона.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

26.07.2024г. из КОГБУ «БТИ» поступила копия договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 20.03.1995г. заключенного между директором РМПО ЖКХ и 

<

данные изъяты>

Согласно представленных сведений Управления имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области следует, что заявление на имя 

<

данные изъяты>

На основании представленных сведений Управления имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, на новый запрос суда в КОГБУ «БТИ», 19.02.2025г. поступил ответ, 

<

данные изъяты>.(т.1 л.д.230)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.02.2024г. правообладатель на 

<

адрес> не указан.(т.1 л.д.66-67, 64-65)

Из представленной поквартирной карточки 

<

адрес> следует, что наниматель А., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ., дата выписки ДД.ММ.ГГГГ. умерла(т.1 л.д.62) 

Сведениями из Верхнекамского подразделения Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области подтверждается смерть А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.(т.1 л.д. 52) 

В своих возражениях ответчик МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области указывают, что у А. есть сын 

<

данные изъяты>(т.1 л.д.60-61)

Судом было установлено, что 

<

данные изъяты>.(т.1 л.д.34-35, 36) 

Согласно данных сайта Федеральной нотариальной палаты на 15.07.2024г. в наследство 

<

данные изъяты>.1 л.д.29, 56)

13.02.2025г. поступила копия наследственного дела № на имущество 

<

данные изъяты>.(т.1 л.д.187-206)

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 п. 5 ч.2 статьи 153, ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из п. 38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 309, п.1 ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В п. 1 ст. 330 ГК РФ указано, что под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Указание на взыскание пени также содержится в п. 159 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Истцом суду предоставлена выписка из лицевого счета 

<

***> за период с сентября 2014г. по июнь 2024г., наниматель/собственник А., адрес: 

<

адрес>. Согласно данным лицевого счета задолженность по коммунальным платежам: отопление, горячая вода, холодная вода, водоотведение, холодная вода для ГВС составила 186357,73 руб., пени 113915,28 руб.(т.1 л.д.7) 11.03.2025г. поступила выписка из лицевого счета 

<

***> за период июль 2021-июнь 2024 на квартиру по адресу 

<

адрес> собственник 

<

данные изъяты> По данным лицевого счета задолженность по коммунальным платежам за отопление составила 52040,48 руб., пени 46317,17 руб.(т.2 л.д.41)

Согласно справке ООО «Гестия» в квартире по адресу 

<

адрес> ни кто не зарегистрирован.(т.1 л.д.8)

В соответствии со ст.1112, 1113, п.1 ст.1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе и жилое помещение.

Суду представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимости у правообладателя 

<

данные изъяты>.(т.1 л.д.38)

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является наследником А. и надлежащим ответчиком по делу.

Согласно ч.1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

В данном случае, исковые требования были предъявлены к ответчику МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, в ходе рассмотрения дела судом установлен надлежащий ответчик – наследник наследодателя А. – ФИО1, который проживает в 

<

адрес>, на основании ч.1 ст.33 ГПК РФ дело не может быть передано в суд по месту жительства ответчика ФИО1.

Со стороны ответчика ФИО1 ни каких доказательств о незаконности приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Распределение судебных расходов между сторонами предусмотрено ст. 103 ГПК РФ – издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец оплатил госпошлину в размере 6203руб. согласно платежного поручения № 509 от 09.07.2024г.(т.1 л.д.22)

Определением Верхнекамского районного суда Кировской области от 11.03.2025г. по заявлению истца госпошлина в размере 3052 руб. была возвращена.

В связи, с чем с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3151 рубля.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания» удовлетворить. 

Взыскать со ФИО1(ИНН: №) в пользу ООО «Кирсинская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате за отопление и пени за период с 03 июля 2021 по июнь 2024 в размере 98357 руб. 65 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3151 рубля, всего денежную сумму в размере 101508(сто одна тысяча пятьсот восемь)рублей 65 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца, с момента вынесения, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области

Судья Усцова-Новикова О.В.