Дело № 2-622/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Буйловой О.О.,

при секретаре Нефедовой М.В., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> к администрации Гайского городского округа Оренбургской области об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер 

<

данные изъяты>., который приходится супругом ФИО1 и отцом 

<

данные изъяты>. На основании договора купли-продажи, ФИО1 и 

<

данные изъяты>., с привлечением денежных средств банка, приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору. В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 и 

<

данные изъяты>. даны нотариально удостоверенные обязательства оформить в общую собственность всех членов семьи вышеуказанную квартиру. Однако, поскольку 

<

данные изъяты> умер, оформить вышеуказанное имущество в общую собственность всех членов семьи невозможно. Указанные обстоятельства являются препятствием для оформления права собственности на наследственное имущество. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд: определить доли 

<

данные изъяты>., ФИО1, 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> в праве собственности на вышеуказанную квартиру, по ? дли за каждым; признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. право собственности на ? долю за каждым, в праве собственности на вышеуказанную квартиру; включить в состав наследственной массы 

<

данные изъяты>. ? долю в праве собственности на квартиру; признать за ФИО1 и 

<

данные изъяты>. право собственности за каждой, на 1/8 долю в праве на спорную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. заявленные требования поддержала. 

Несовершеннолетний 

<

данные изъяты>., представитель ответчика администрации Гайского городского округа Оренбургской области, представители третьих лиц ПАО Сбербанк, Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ г. Орске Оренбургской области (межрайонное), отдела образования администрации Гайского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> Н.А. заключили брак 

<

данные изъяты>. После брака жене присвоена фамилия ФИО1. 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., 

<

данные изъяты>. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями указаны: мать ФИО1, отец 

<

данные изъяты>.

Также у ФИО1 имеется сын 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которого является 

<

данные изъяты>., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти 

<

данные изъяты>., следует, что ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась: ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери 

<

данные изъяты>. 

В связи с вышеизложенным, суд считает, что факт принятия наследства ФИО1 и 

<

данные изъяты>., оставшегося после смерти 

<

данные изъяты> состоялся путем подачи в установленный законом срок соответствующего заявления к нотариусу.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. и ФИО1 за счет собственных средств в размере 100 000 руб. и за счет денежных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» в размере 850 000 руб., согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., приобрели в частную общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждому в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В п. 3 Договора указано, что отчуждаемая квартира находится в залоге у банка, действующего до момента окончательного расчета. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Иным участником общей долевой собственности является 

<

данные изъяты>., доля в праве которого 1/2.

В настоящее время задолженность по вышеуказанному кредитному договору погашена, что подтверждается представленной справкой. 

В связи с рождением второго ребенка, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого в размере 423 000 руб. перечислены на погашение основного долга и процентов по кредитному договору, заключенному с ОАО «Сбербанк России».

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. и ФИО1 даны нотариальные удостоверенные обязательства оформить принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи: 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> (ФИО1) М.А. с определением долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия ограничения (обременения) с квартиры. 

Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. умер, не исполнив обязательства по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, указанными нормами прямо предусмотрена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного (построенного) с использованием социальной выплаты и средств материнского капитала в собственность всех членов семьи.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм также следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и социальной выплаты. При этом определение долей в праве собственности на объекты недвижимости должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала и социальной выплаты, потраченные на приобретение этих объектов, а не на все средства, за счет которых они были приобретены.

В судебном заседании установлено, что квартира была приобретена в период брака супругов С-ных за счет собственных средств в размере 100 000 руб., кредитных денежных средств в размере 850 руб., а также с использованием средств материнского капитала в размере 423 000 руб., которые были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору. Средства, полученные по кредитному договору и сумма в размере 100 000 руб. являются средствами супругов. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Поскольку распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей (кредитных средств), вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. При этом, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания долей 

<

данные изъяты>., ФИО1, 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. в праве собственности на квартиру равными, не имеется. 

С учетом того, что на несовершеннолетних приходится часть средств материнского капитала, что в денежном выражении составляет 105 750 руб. на каждого, принимая во внимание общую стоимость недвижимого имущества 950 000 руб., доли 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. составляют по 423/3800 доли каждому. Следовательно, доли 

<

данные изъяты> ФИО1 составляют по 1477/3800 

Таким образом, суд считает необходимым определить за ФИО1, 

<

данные изъяты>. по 1477/3800 доли в праве общей долевой собственности каждому; 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. по 423/3800 доли в праве общей долевой собственности каждому. 

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, 1477/3800 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственной массы, открывшейся после смерти 

<

данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Поскольку ФИО1 и 

<

данные изъяты> совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты> имеются законные основания для признания за ними права собственности на 1477/3800 доли в праве на спорное жилое помещение, по 1477/7600 доли за каждой, по праву наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> к администрации Гайского городского округа Оренбургской области об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить частично. 

Определить доли ФИО1, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

ФИО1 и 

<

данные изъяты> по 1477/3800 доли в праве общей долевой собственности каждому; 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> по 423/3800 доли в праве общей долевой собственности каждому. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. - 1477/3800 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на 1477/3800 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1477/7600 доли за каждой, по праву наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за 

<

данные изъяты> право собственности на 846/7600 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> к администрации Гайского городского округа Оренбургской области об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: О.О. Буйлова

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2021 года. 

Судья: О.О. Буйлова