Дело №2-272/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Новая Ляля

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 13 октября 1975 между С. и Я. был заключен договор купли-продажи жилого дома, жилой площадью 48 кв.м, со служебными и надворными постройками, расположенными по адресу: ******* (адрес обезличен).

Согласно условий данного договора, удостоверенного Салтановским с/с 13 октября 1975 года дом продан за 700 рублей уплаченных покупателем продавцу в полном объеме.

После смерти мужа, ею фактически было принято наследство, в т.ч. и вышеуказанный жилой дом. Фактически она проживала в доме, пользовалась имуществом. Считает себя полноправным собственником. Кроме нее наследниками также являются их дети, которые не претендуют на жилой дом и иное имущество.

24 сентября 2015 года жилой дом был поставлен на кадастровый учет. 27 ноября 2015 года жилому дому был присвоен адрес: ******* (адрес обезличен).

Однако, она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке переход права собственности по причине отсутствия государственной регистрации договора купли-продажи от 13 октября 1975 года. Продавец дома С. умерла ******* (дата обезличена). Наследником является дочь, ФИО2, которая также не претендует на объект недвижимости, что подтверждается её заявлением.

Спора о праве собственности нет.

Просила признать за ФИО1, ********** (персональные данные обезличены), право собственности на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., расположенный по адресу: ******* (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 иск признала и пояснила, что она знала о данной сделке. На наследство ни она, ни ее братья и сестры не претендуют.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, иск признали и просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца и ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи от 13 октября 1975 года, дом ******* (адрес обезличен), был продан С. Я., что удостоверено секретарем Салтановского сельского совета . 

Согласно свидетельству о смерти II-АИ №616964 от 05 июня 2007 года, Я. умер ******* (дата обезличена). Согласно свидетельству о смерти II-АИ №306206 от16 января 1979 года С. умерла ******* (дата обезличена).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником первой очереди после смерти С., согласно ст. 1242 Гражданского кодекса Российской Федерации является ФИО2

Наследниками первой очереди после смерти Я., согласно ст. 1242 Гражданского кодекса Российской Федерации являются жена умершего ФИО1 и его дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из искового заявления, истец после смерти мужа проживала в доме, пользовалась имуществом, находившимся в доме, обрабатывала приусадебный участок, содержала дом. Данный факт никем не оспорен. 

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцом наследства в виде жилого дома, расположенного ******* (адрес обезличен), открывшегося после смерти Я. Также суд считает возможным признать ФИО1 собственником жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264 - 268, 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником дома ******* (адрес обезличен), в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти Я., умершего ******* (дата обезличена).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Новолялинский районный суд со дня провозглашения.

Судья: Макаров И.А.