Дело № 2-1337/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован ФИО2 Однако, ФИО2 добровольно выехал из указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в комнате не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет. Истец указывает о том, что регистрация ответчика в сворном жилом помещении нарушает его права.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, изучив представленные доказательства, заслушав истца, свидетелей, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсут-ствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Однако, ответчик как следует из пояснений истца и допрошенных свидетелей добровольно выехал из указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает с 1996 года, вещей его в комнате не имеется. Истец указывает о том, что регистрация ответчика в сворном жилом помещении нарушает его права. Ответчик в комнате не проживает, не оплачивает коммунальных услуг, сохраняет регистрацию лишь формально. 

Суд, проанализировав представленные доказательства, с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, и свидетелей, считает, что требования ФИО1 являются обоснованными.

Ответчик ФИО2 в комнате не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, вещей ответчика в этом жилом помещении нет. 

Оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер. Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением. ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, доказательств того, что ему чинились препятствия во вселении, в пользовании жилым помещением, не представлено. Доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявле-нии обстоятельства, ответчик не представил суду.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, свидетелей, суд пришёл к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, факт нахождения его на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2017 года.