Дело № 2-994/2019

УИД 74RS0038-01-2019-000603-03

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

с участием прокурора Мещеряковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресуАДРЕС, снятии с регистрационного учета в указанном помещении.

В качестве основания иска указала, что является собственником квартиры по АДРЕС. В данную квартиру был вселен ответчик как член семьи (муж). В 2016 году их отношения прекратились, брак расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, свою долю в праве собственности на спорную квартиру подарил истцу. Ответчик отказывает добровольно сниматься с регистрационного учета, поскольку фактически проживает в Казахстане.

Истец ФИО1 не приняла участие в судебном заседании, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры по АДРЕС на основании договора дарения от 25 августа 2018, право собственности зарегистрировано 17 сентября 2015.

Согласно справке от 28 февраля 2019, выданной администрацией Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, а также адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в квартире по АДРЕС зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2 с 16 января 2017.

ФИО2 является бывшим супругом дочери истца ФИО3, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Сосновского района Челябинской области от 15 октября 2018, вступившим в законную силу 16 ноября 2018.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца, собственником спорного жилого помещения не является, фактически в квартире длительное время не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания в указанном жилом помещении.

Суд также принимает во внимание, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, истец имеет право требовать устранения данного нарушения. 

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 13 мая 2019.

Председательствующий: