УИД 66RS0002-02-2023-001772-73

Гражданское дело № 2-2378/2023

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.07.2023 г. г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре А.С.Уфимцевой, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков: задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.05.2018 по 30.11.2022 года в сумме 112733 руб. 21 коп. (в том числе: 62942 руб. 53 коп. – сумма основного долга, 49790 руб. 68 коп. – в счет погашения пени); в счет государственной пошлины 3454 руб. 66 коп..

В обоснование иска указано, что дом *** находится под управлением ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников. Квартира *** находится в долевой собственности и 1/3 доли принадлежит ответчику ФИО1, в квартире зарегистрирован член семьи собственника ФИО2. 

В судебном заседании представитель истца не присутствовал.

Ответчик ФИО1 иск признала, пояснила, что коммунальные услуги в квартире действительно потребляет она и члены ее семьи, другие долевые собственники членами ее семьи не являются, от оплаты жилья уклоняются. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещен. В судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дом *** находится под управлением ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников. Квартира *** находится в долевой собственности и 1/3 доли принадлежит ответчику ФИО1, в квартире зарегистрирован член семьи собственника ФИО2. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Суд соглашается с расчетом коммунальных услуг (л.д. 13 – 15) и взыскивает 62942 руб. 53 коп..

С расчетом истца распределения неустойки, пропорционально взысканным суммам суд соглашается (л.д. 142). 

Суд соглашается с расчетами пеней, произведенным истцом. При этом суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер пеней, учитывая при этом размер основного долга, а также то обстоятельство, что имущественное положение ответчика позволяет применить снисхождение с учетом состава семьи. Суд снижает размер пени до 15000 руб., в удовлетворении остальной части требований отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Суд взыскивает с ответчиков солидарно 3454 руб. 66 коп..

Руководствуясь статьями 194 – 198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»: задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.05.2018 по 30.11.2022 года в сумме 77942 руб. 53 коп. (в том числе: 62942 руб. 53 коп. – сумма основного долга, 49790 руб. 68 коп. – в счет погашения пени); в счет государственной пошлины 3454 руб. 66 коп..

Отказать в удовлетворении иска о взыскании пени в сумме свыше 15000 руб..

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции (Свердловский областной суд) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: А.Г. Кирюхин