Дело № 2-3032/2025

11RS0005-01-2025-003829-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И., 

с участием ответчика О, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 24.10.2025 гражданское дело по иску некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к О о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, неустойки, судебных расходов,

установил:

Фонд Республики Коми капремонта МКД обратился в суд с иском к О о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере 220 693,25 руб., расходов по уплате государственной пошлины 7 620,8 руб., в обоснование требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения 3-Н, находящегося в многоквартирном доме по адресу: ...., который включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми. Ответчик обязанность по уплате взносов за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. не исполняла, образовалась задолженность 220 693,25 руб.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с учетом мнения ответчика и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца. 

В письменном заявлении исковые требования изменил, просил взыскать задолженность по уплате взносов с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере 11 798,15 руб., неустойку за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере 11 798,15 руб. Протокольным определением суда от 

<

...> г. измененные исковые требования приняты к производству суда. 

Ответчик исковые требования признала. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Структура платы за помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ, в том числе в соответствии с ч.2 для собственников включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости от 

<

...> г., представленных истцом расчетов, не оспаривается ответчиком, что последняя является собственником нежилого помещения по адресу: ...., помещение 3Н, с 

<

...> г., взносы на капитальный ремонт с 

<

...> г. не уплачивала, уплатила 

<

...> г. взносы за период 

<

...> г. гг., размер неуплаченных взносов за период 

<

...> г. г. составил 11 798,15 руб., неустойка за период с 

<

...> г. - 10 891,52 руб.

Ответчик исковые требования признала.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права других лиц. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В связи с удовлетворением имущественных требований истца на основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19, п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% х 4 000 руб. = 1 200 руб.; в части излишне понесенных истцом при подаче иска и подтвержденных платежным поручением .... от 

<

...> г. расходов на уплату государственной пошлины истцу следует выдать справку о возврате из бюджета муниципального округа «Ухта» на сумму 7 620,80 руб. – 1 200 руб. = 6 420,80 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИНН 

<

***>, удовлетворить.

Взыскать в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИНН 

<

***>, с О, ИНН ...., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период 

<

...> г. г. в размере 11 798,15 руб., неустойку за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере 10 891,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 200 руб., всего 23 889,67 руб.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025