Дело № 2-243/2024

УИД: 26RS0030-01-2023-004755-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Дышековой Ю.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

представителя ответчика – адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Управления образования администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> по доверенности – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края с использованием средств аудио-фиксации гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 ФИО3, ФИО13 ФИО4 к ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7С., ФИО8С. с исковым заявлением к ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, номер государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу кроме ФИО2, ФИО7С., ФИО8С. зарегистрирована ответчик ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи ФИО2 и не имеет с ней никаких родственных отношений. ФИО21. была ранее зарегистрирована в данной квартире прежними владельцами. В настоящее время, ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данной квартире не проживает. Местонахождение ФИО24 истцам не известно, связи с ответчиком не имеется. Принадлежащих ответчику вещей и мебели в вышеуказанной квартире нет, в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета, не имеется возможности. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет ФИО2, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ФИО2, ФИО7С., ФИО8С. в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета ФИО2, ФИО7С., ФИО8С. не могут, поэтому вынуждены обратится за защитой своих прав в суд. 

Просят суд признать ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец, ее представитель по доверенности ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеются заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО26 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства путём направления заказных писем с уведомлением. Известить ответчика иными способами по имеющимся в материалах дела её данным, суду не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенный определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Предгорный» в судебное заседании не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица Управления образования администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО10 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО2, ФИО8С., ФИО7С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчик не является членом семьи истца и её несовершеннолетних детей, каких либо договорных отношений между истцом и ответчиком, позволяющим последней пользоваться жилым помещением истца и её несовершеннолетних детей суду не представлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Между истцом и ответчиком договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу и её несовершеннолетним детям не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких-либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено. 

Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, в связи с чем имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у нее нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется. 

В связи с тем, что ответчик требование истца - добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ФИО2, ФИО8ФИО14., ФИО7С. на праве собственности жилого помещения не исполняет, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности. 

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. 

Согласно ст. 3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является основанием для прекращения ей регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. 

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 ФИО3, ФИО13 ФИО4 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО17 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>