Дело № 2-1225/2019

74RS0029-01-2019-001203-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

с участием истца ФИО1,

её представителя ФИО2,

рассмотрел 10 июля 2019 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Магнитогорска Челябинской области, садовому некоммерческому товариществу «Горняк» и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Магнитогорска Челябинской области, в котором просила установить факт принятия ею наследства после смерти родителей П.Е.С., А.К. и признать за нею право собственности на следующее недвижимое имущество, принадлежавшее умершим: квартиру 

<

адрес>; земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Горняк» в г. Магнитогорске Челябинской области; акции ПАО «ММК»; денежные средства, находящиеся на вкладах в ПАО «Сбербанк России» и в АО «Кредит Урал Банк».

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что собственником названного имущества являлись её родители П.Е.С., А.К., которые умерли, после их смерти она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но приняла его фактически – оплачивает коммунальные платежи за квартиру, обрабатывает участок, распорядилась личными вещами.

Определением суда к участию в деле в качестве соотвечиков привлечены СНТ «Горняк» и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, в качестве третьих лиц – ПАО «Сбербанк России» и АО «Кредит Урал Банк».

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленный иск поддержали.

Представители ответчиков – администрации города Магнитогорска Челябинской области, СНТ «Горняк» и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, представители третьих лиц – ПАО «Сбербанк России» и АО «Кредит Урал Банк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд на основании положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Представитель администрации города Магнитогорска направила в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска возражала, указывая на отсутствие доказательств принятия наследства.

Суд, заслушав истца ФИО1 и её представителя ФИО2, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> являлась муниципальной собственностью, 04 апреля 1994 года была приватизирована П.А.К., Е.С..

Земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Горняк» в г. Магнитогорске Челябинской области был предоставлен П.А.К., что подтверждается подготовленным по его заявлению и хранящимся в администрации г. Магнитогорска свидетельством о праве собственности на землю, согласно которому данный земельный участок П.А.К. был предоставлен решением от 08 мая 1956 года 119-а горисполкома г. Магнитогорска для ведения садоводства.

15 сентября 1993 года между ТОО «МеКом» и П.А.К., Е.С. были заключены договоры о доверительном управлении акциями – в доверительное управление были переданы акции АО «ММК» - П.А.К. обыкновенные акции в количестве 2 акции и привилегированные акции в количестве 28 акций, П.Е.С. – привилегированные акции в количестве 15 акций. По сведениям АО «Регистраторское общество «СТАТУС» в реестре акционеров ПАО «ММК» есть лицевые счета П.А.К., Е.С., на счете П.А.К. числятся обыкновенные акции номиналом 1 руб. в количестве 36000 штук, на счете П.Е.С. – обыкновенные акции номиналом 1 руб. в количестве 18000 штук, имеется задолженность по выплате дивидендов.

Согласно ответам на судебный запрос АО «Кредит Урал Банк» П.Е.С. является вкладчиком банка, номер лицевого счета №, остаток денежных средств 133512,36 рублей, П.А.К. является вкладчиком банка, номер лицевого счета №, остаток денежных средств 266757,90 рублей и согласно ответу на судебный запрос ПАО «Сбербанк России» на имя П.А.К. имеется счет №.

Истец П. (после заключения брака – ФИО1) Л.А. является дочерью П.А.К., Е.С., 16 января 1996 года умер П.А.К., 22 января 2011 года умерла П.Е.С. Указанные лица совместно проживали в квартире 

<

адрес>, после смерти П.А.К. в квартире продолжили проживать П.Е.С. и ФИО1, после смерти П.Е.С. ФИО1 продолжает следить за квартирой, периодически оплачивает коммунальные платежи, пользуется вышеназванным земельным участком, членские, целевые и иные взносы уплачены в полном объеме.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснения истца, показаниями свидетеля Ш.З., свидетельствами о смерти (л.д.8-9), сберегательной книжкой (л.д.10-12), свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.13, 46), справками (л.д.14), актом о совместном проживании (л.д.15), договором приватизации (л.д.16), квитанциями (л.д.17-33), договорами доверительного управления акциями (л.д.34-37), извещением (л.д.38), членской книжкой садовода (л.д.39-41), справкой СНТ (л.д.44), актом пользования участком (л.д.45), выписками из ЕГРН (л.д.69-70, 84), ответами (л.д.71, 88, 90-91, 93, 97, 106), выписками из лицевого счета (л.д.75-81), поквартирной карточкой (л.д.83), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.86), справками ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.95-96).

В силу положений статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (здесь и далее – нормы законодательства в редакции, действовавшей на момент возникновения соответствующих правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов (статья 7 данного Закона).

Пунктом 11 Временного Положения о порядке и условиях передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан, утвержденного Постановлением Главы администрации Челябинской области от 28 ноября 1991 года № 21 предусматривалось, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в агентстве (бюро) по приватизации жилья или бюро технической инвентаризации в соответствии с данными полномочиями.

Договор приватизации квартиры 

<

адрес> был зарегистрирован в БТИ г. Магнитогорска 08.04.1994 в соответствии с действовавшим на тот момент порядком, в связи с чем квартира стала собственностью П.Е.С., А.К.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 1 пункта 9.1 статьи 3 данного Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Материалами дела подтверждается, что в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права П.А.К. на основании решения горисполкома г. Магнитогорска обратился в администрацию г. Магнитогорска, по его заявлению было оформлено свидетельство о праве собственности на землю.

При всём этом, согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 данного Кодекса).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.В. показал суду, что истец является её соседкой, проживает по адресу: 

<

адрес>, они знакомы с 1991 года, также он знал ее родителей. Сначала они жили отдельно, но после смерти отца истца она стала проживать на 

<

адрес>, когда умерла мать истец прожила какое-то время в квартире на 

<

адрес>, а потом вернулась в квартиру по 

<

адрес>, но в квартиру матери ходить не переставала. У них также был сад в «Горняках», в котором он бывал, в основном за садом ухаживала ФИО1, все делала, он с супругой ей иногда помогали. После смерти матери садом также занимается ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.З. показала суду, что истец является её соседкой, проживает по адресу: 

<

адрес>, они знакомы с 1990 года, они проживают в одном доме и дружам. Временно, после смерти отца, она проживала с матерью в квартире 

<

адрес>. После смерти матери ФИО1 какое-то время проживала в квартире по 

<

адрес>, а сейчас квартира стоит закрытая. Сейчас дом готовят к капитальному ремонту. В эту квартиру она ходит проверять состояние квартиры, поскольку квартира расположена на первом этаже, а также за квитанциями, по которым оплачивает коммунальные услуги. Помимо квартиры у матери истца был сад в «Горняках», а также акции ПАО «ММК». Когда началась приватизация, то эти акции были им розданы. Также были счета в банке «КУБ» и ПАО «Сбербанк». В саду ФИО1 работала как при жизни родителей, так и после смерти. И ее муж, когда был жив, также помогал им, они друг к другу ездят в гости. После смерти родителей ФИО1 также остались железные кровати, шифоньер, швейная машинка и иные домашние вещи, что-то было выброшено по причине негодности.

Суд принимает данные показания свидетелей в качестве доказательств по делу, поскольку они непротиворечивы, последовательны и согласуются с иными имеющимися в деле вышеназванными доказательствами, в частности с актами о проживании и пользовании земельным участком, выписками из лицевого счета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что П.Е.С. после смерти П.А.К. и ФИО1 после смерти П.А.К., Е.С. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, ФИО1 в настоящее время возделывает земельный участок, уплачивает взносы за него, следит за квартирой, оплачивает коммунальные платежи.

Также в связи с изложенным возражения администрации г. Магнитогорска об отсутствии доказательств принятия истцом наследства суд признает необоснованными. Закон исходит из презумпции того, что наследник принял наследство, если он совершил вышеназванные действия, истец соответствующие действия совершила, что подтверждено доказательствами и администрацией г. Магнитогорска не доказано, что ФИО1 наследство не принимала.

Ссылки администрации г. Магнитогорска на то, что истец не состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры и не оплачивает коммунальные платежи состоятельными признать нельзя. Сама по себе регистрация по месту жительства является лишь административным актом и на жилищные права она не влияет, что же касается оплаты коммунальных платежей, то истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, которые согласуются с выписками из финансового лицевого счета. То обстоятельство, что коммунальные платежи не все внесены своевременно не может свидетельствовать о том, что наследство не принято, при том, что в настоящее время вся задолженность, которая периодически образовывалась, погашена.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным заявленный иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти родителей П.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13 января 1996 года и П.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 22 января 2011 года.

Признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество:

- квартиру 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Горняк» в г. Магнитогорске Челябинской области, участок №;

- обыкновенные акции публичного акционерного общества «Магнитогорский металлургический комбинат» номиналом 1 рубль, государственный регистрационный номер № в количестве 36000 штук, находящиеся на лицевом счете № П.А.К.;

- обыкновенные акции публичного акционерного общества «Магнитогорский металлургический комбинат» номиналом 1 рубль, государственный регистрационный номер № в количестве 18000 штук, находящиеся на лицевом счете № П.Е.С.;

- денежные средства, находящиеся на лицевом счете № на имя П.Е.С. и на лицевом счете № на имя П.А.К., открытых в АО «Кредит Урал Банк»;

- денежные средства, находящиеся на счете № от 01 марта 1991 года на имя П.А.К., открытом в ПАО «Сбербанк России».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2019 года.