Дело № 2-392/2025

УИД 51RS0011-01-2025-000521-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Черной М.А., 

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее – Администрация города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований, указывает, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся С.А.Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

За период с апреля 2023 по декабрь 2024 по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, размер задолженности должника согласно доли в праве собственности составляет сумме 41104 рублей 15 копеек, на которую начислены пени всумме 7898 рублей 31 копейки.

Просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за указанный период в размере 41104 рублей 15 копеек, и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 7898 рублей 31 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца ООО «ТЭС», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика – Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, поскольку С.А.Д. на праве собственности принадлежала только 1/2 доли жилого помещения, второй сособственник не установлен. Указывает также на то, что поскольку с даты смерти С.А.Д. и по настоящее время платёжных документов и претензий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в адрес Администрации не поступало, то ответчик не имел возможности исполнить данную обязанность. В связи с этим считает также, что пени начислены необоснованно.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (пункт 2).

Согласно пункту1 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации дляприобретения выморочного имущества (статья1151) принятие наследства не требуется. 

В судебном заседании установлено, что ООО «ТЭС» на основании постановлений Администрации муниципального округа г. Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области от 29 октября 2021 г. № 710 и от 20 января 2022 г. № 31 с 1 ноября 2021 г. предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного ... в ....

В соответствии с пунктом 19 публичного договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен равным одному календарному месяцу, плата за услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца следующего за отчетным. 

Собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... 29.12.2001 значится С.А.Д. (л.д. 31).

С.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 40).

Наследственное дело к имуществу С.А.Д. не открывалось (л.д.46).

В жилом помещении, согласно архивной справке ГОБУ «МФЦ МО» на 01.10.2023, помимо С.А.Д. иных лиц не зарегистрировано (л.д. 37).

Принимая во внимание, что наследников, принявших наследство после С.А.Д., не имеется, в жилом помещении зарегистрированных граждан не значится, следовательно, жилое помещение является выморочным имуществом. 

Согласно представленному истцом расчету, за период с апреля 2023 по декабрь 2024 оплата коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению не производилась, что привело к образованию задолженности в сумме 82208 рублей 31 копейки.

При этом, размер задолженности должника согласно доли в праве собственности составляет 41104 рубля 15 копеек. 

В связи с тем, что указанная задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, вопреки доводам ответчика, с учётом вышеприведённых правовых норм, подлежит взысканию с Администрации города Оленегорска в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с ответчика также подлежат взысканию пени в сумме 7898 рублей 31 копейки.

Принимая во внимание продолжительный период неоплаты коммунальных услуг, оснований для снижения пени суд не усматривает.

Кадастровая стоимость спорного жилого помещения превышает задолженность перед истцом.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом в связи с обращением в суд, согласно платёжным документам, понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Поскольку Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, являясь ответчиком по делу, не освобождается от возмещения судебных расходов, понесённых истцом при рассмотрении настоящего дела в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом требований ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, возмещается истцу за счёт ответчика в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/КПП: 

<

***>/510801001) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период за период с апреля 2023 г. по декабрь 2024 г. в сумме 41104 рублей 15 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 7898 рублей 31 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Черная