Дело № 2-83/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР 

в составе: председательствующего Канлоевой М.В.;

при секретаре Шекихачевой М.М.; 

с участием истца ФИО1;

представителя ответчика- главы администрации с.п.. Урвань- ФИО2;

представителя ответчика- местной администрации Урванского муниципального района КБР- ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к местной администрации с.п. Урвань Урванского района КБР и МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к местной администрации с.п. Урвань Урванского района КБР и МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок. 

Иск мотивирован тем, что 22.04.2005г. Решением 11-й сессии Совета местного самоуправления с. Урвань, ему был выделен земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> под строительство жилого дома. Для получения выписки из похозяйственной книги и последующей регистрации права собственности на земельный участок обращался в местную администрацию с.п. Урвань, однако, ему было в этом отказано по причине того, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в 2005г. осуществлялась исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) и администрацией с.п. Урвань в 2005г. торги не проводились. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеются, на земельный участок арест не наложен, в залоге не находится и не обременен иным образом. При фактическом владении и пользовании земельным участком, не может произвести государственную регистрацию права, что лишает возможности распоряжаться им как собственник. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковое заявление и просил суд его удовлетворить, мотивируя это тем, что не мог предотвратить, либо повлиять на сложившуюся практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры проведения торгов, повлекшую за собой невозможность реализации в полной мере его прав указанного земельного участка. До настоящего времени открыто и добросовестно пользуется переданным ему земельным участком, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности.

Представитель местной администрации с.п. Урвань ФИО2 и представитель МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР», ФИО3 пояснили суду, что не возражают в удовлетворении искового заявления.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Из содержания решения 11-й сессии Совета местного самоуправления 

<

адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства жилого дома.

Согласно справки Отдела технической инвентаризации ООО «Прометей» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок площадью 1500кв.м. расположенный по адресу: с.

<

адрес> числиться за ФИО1

Таким образом, данный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка ФИО1 не является следствием каких – либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, разрешение использование -для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР.

Председательствующий Канлоева М.В.