Дело № 2-3-45/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года рабочий поселок Духовницкое

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Протопопова А.В., 

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « » к ФИО1 А.Н.О. об истребовании арендованного имущества, взыскании арендной платы и расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

открытое акционерное общество « » (далее ООО « ») обратилось в суд к ФИО1 А.Н.О. об истребовании арендованного имущества, взыскании арендной платы и расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований указано, что ОАО « » является собственником грузового фургона модель, ДАТА выпуска, государственный регистрационный знак (иные данные). ДАТА между ОАО « » и ФИО1, был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа №, с выкупной стоимостью транспортного средства в размере СУММА рублей. Согласно пункту 1.1. договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору транспортное средство без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации. Арендатор обязан выкупить транспортное средство в течение срока действия договора. Объектом аренды является данное транспортное средство, на транспортное средство устанавливается залоговая стоимость в размере двойной стоимости выкупной цены транспортного средства (пункт 1.2 Договора). Актом приема-передачи от ДАТА транспортное средство было передано ответчику. Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Дополнительным соглашением от ДАТА к договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА стороны установили срок аренды в 20 месяцев с момента его подписания. В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что арендатор уплачивает ежемесячно арендодателю арендную плату в размере СУММА рублей, в том числе НДС (18%) СУММА рубля СУММА копейки, в срок до 1 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств. В связи с просьбой ответчика выплатить задолженность по арендной плате и выкупную стоимость автомобиля между сторонами - ОАО « » и ФИО1 ДАТА было подписано дополнительное соглашение к договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА. Пунктом 1 дополнительного соглашения к договору стороны установили, что «арендатор обязуется оплатить задолженность ежемесячно следующими платежами: ДАТА – до ДАТА - СУММА рублей, ДАТА - до ДАТА - СУММА рублей, ДАТА - до ДАТА - СУММА рублей. В пункте 2 указанного дополнительного соглашения к договору предусмотрено, что в случае однократного нарушения установленного порядка оплаты договор аренды считается расторгнутым с 1 числа месяца следующего за месяцем, в котором не был произведен платеж. В случае расторжения договора переданное в аренду транспортное средство подлежит возврату арендодателю не позднее 2-х рабочих дней со дня расторжения договора (пункт 3 дополнительного соглашения к договору). В оплату арендных платежей в кассу истца внесено СУММА рублей, включая платежи: в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА, в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА года. Платежи в ДАТА годах засчитаны в счет платежей за период аренды ДАТА. В силу пункта 3 статьи 19.1. ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. ДАТА года истцом в адрес ФИО1 было направлено уведомление о расторжении с ДАТА договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа № от ДАТА, требование о возврате грузового фургона, а также об уплате задолженности по арендной плате. Адресат не явился в почтовое отделение за получением корреспонденции, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Поскольку договор аренды транспортного средства расторгнут, арендатор обязан возвратить арендодателю транспортное средство и уплатить задолженность по арендной плате. По настоящее время ответчик каких-либо действий по возврату транспортного средства, принадлежащего истцу, а также по уплате задолженности по арендной плате не осуществляет. Для переговоров не является, на телефонные звонки не отвечает, корреспонденцию не получает, что свидетельствует о нежелании ответчиком исполнить обязательства по Договору аренды транспорта. При возврате арендованного имущества должен быть составлен акт возврата транспортного средства. Так как ФИО1 не вернул транспортное средство и оно находится в его пользовании соответственно акт возврата отсутствует. Пункт 3.3 договора аренды от ДАТА предусматривает, что право собственности у ответчика возникает с момента государственной регистрации МРЭО ГИБДД. Автомобиль - грузовой фургон, государственный регистрационный знак № свидетельство о регистрации (иные данные) на ФИО1 не зарегистрировано, не является его собственностью. Данное обстоятельство подтверждает факт незаконного владения и пользования ответчиком чужим имуществом. На основании частей 1, 2 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. С ДАТА прекращен договор аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА. Однако с момента прекращения договора и по настоящее время арендатор не возвратил транспортное средство в адрес арендодателя и не уплатил арендную плату за все время просрочки. Задолженность ответчика по арендной плате за время просрочки с ДАТА по ДАТА составила СУММА рублей. На основании изложенного, истец просит истребовать у ФИО1о, принадлежащий ОАО « » по праву собственности, грузовой фургон модель, взыскать с ФИО1 арендную плату за период просрочки с ДАТА по ДАТА в размере СУММА рублей, а также расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере СУММА рублей. 

Представитель истца К. О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал (лист дела 134). 

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании статьи 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

На основании части 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения обязательств является договор. 

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ). Стороны также могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3 статьи 421 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. На основании статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно статье 624 ГК РФ в договор аренды может быть включено дополнительное условие о переходе по данному договору права собственности на предмет аренды к арендатору. Такой договор следует рассматривать как смешанный (часть 3 статьи 421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договора аренды и договора купли-продажи. К отношениям сторон по выкупу предмета аренды применяются нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие куплю-продажу. В соответствии с частью 1 статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Согласно статье 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. 

В силу статьи 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

В соответствии со статьей 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

Судом установлено, что ДАТА между ООО « » (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды транспортного средства – грузового фургона модель, ДАТА выпуска, государственный регистрационный знак (иные данные), с правом выкупа. Автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю, автомобиль переходит в собственность арендатора. По согласованию сторон, стоимость автомобиля установлена в размере СУММА рублей (пункт 3 договора) (лист дела 7-9). 

Согласно пункту 1.1. договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору транспортное средство без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации. Арендатор обязан выкупить транспортное средство в течение срока действия договора. Объектом аренды является данное транспортное средство, на транспортное средство устанавливается залоговая стоимость в размере двойной стоимости выкупной цены транспортного средства (пункт 1.2 Договора) (лист дела 7-9).

Согласно условий договора, арендная плата уплачивается арендатором в размере СУММА рублей, в том числе НДС (18%) СУММА рубль СУММА копейки, ежемесячно, в срок до 1 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или внесения наличными в кассу арендодателя либо иными способами, не запрещенными действующим законодательством (пункт 4.1 договора) (лист дела 7-9). 

Актом приема-передачи от ДАТА транспортное средство было передано ответчику (лист дела 10). 

Согласно паспорту транспортного средства грузового фургона модель, ДАТА выпуска, государственный регистрационный знак (иные данные), принадлежит ООО « » (лист дела 16). 

Дополнительным соглашением от ДАТА к договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА стороны установили срок аренды в 20 месяцев с момента его подписания (лист дела 11).

Дополнительным соглашением от ДАТА к договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДААТ стороны установили, что «арендатор обязуется оплатить задолженность ежемесячно следующими платежами: за ДАТА до ДАТА –СУММА рублей; за ДАТА до ДАТА – СУММА рублей, ДАТА до ДАТА – СУММА рублей. Пунктом 2 дополнительного соглашения предусмотрено, что в случае однократного нарушения установленного порядка оплаты договор аренды считается расторгнутым с 1 числа месяца следующего за месяцем, в котором не был произведен платеж. В случае расторжения договора переданное в аренду транспортное средство подлежит возврату арендодателю не позднее 2-х рабочих дней со дня расторжения договора (пункт 3 дополнительного соглашения к договору) (лист дела 12).

В оплату арендных платежей ФИО1 внесено СУММА рублей, включая платежи: в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 18), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 19), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 20), СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 21), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 22), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 23), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 24), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА года (лист дела 25), в размере СУММА рублей по приходному кассовому ордеру № от ДАТА (лист дела 26). 

ДАТА ООО « » в адрес ФИО1 было направлено уведомление о расторжении с ДАТА договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа № от ДАТА, требование о возврате грузового фургона, а также об уплате задолженности по арендной плате (листы дела 13-14). 

Доказательств уплаты денежных средств по договору аренды транспортного средства с правом выкупа в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлены. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Согласно пункту 2 дополнительное соглашение к договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА, договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем в случае однократного нарушения установленного порядка оплаты договор аренды считается расторгнутым с 1 числа месяца следующего за месяцем, в котором не был произведен платеж. В случае расторжения договора переданное в аренду транспортное средство подлежит возврату арендодателю не позднее 2-х рабочих дней со дня расторжения договора (пункт 3 дополнительного соглашения к договору) (лист дела 12).

В случае расторжения договора по указанным основаниям, автомобиль возвращается арендодателю в течение двух рабочих дней со дня расторжения договора.

ДАТА в адрес ответчика истцом направлена претензия о расторжении договора и возврате транспортного средства, и перечислении арендной платы. Требования истца ответчиком удовлетворено не было.

Истец просит взыскать с ответчика арендную плату за период с ДАТА по ДАТА в размере СУММА рублей. 

Согласно части 3 статьи 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В оплату арендных платежей за весь период ФИО1 внесено СУММА рублей. В силу того, что на момент заключения дополнительного соглашения от ДАТА к договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА стороны установили, что арендатор обязуется оплатить задолженность по договору аренды ежемесячно следующими платежами: за ДАТА до ДАТА – СУММА рублей; за ДАТА до ДАТА – СУММА рублей, ДАТА до ДАТА – СУММА рублей, а всего СУММА рублей, то платежи за арендную плату на СУММА рублей подлежат зачету в счет погашения задолженности арендной платы по договору аренды транспортного средства с условием выкупа № от ДАТА и дополнительному соглашению к нему от ДАТА.

Ответчиком возражений, относительно заявленных требований, доказательств в подтверждение полной оплаты арендных платежей по договору суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика арендных платежей за период с ДАТА по ДАТА в размере СУММА рублей.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В пунктах 32, 36, 37, 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

Судом установлено, что собственником транспортного средства - грузовой фургон модель, ДАТА выпуска, государственный регистрационный знак (иные данны) является ООО « », что подтверждается паспортом транспортного средства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор аренды транспортного средства расторгнут, в связи с нарушением ФИО1 условий договора аренды, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об истребовании у ответчика автомобиля - грузового фургона модель, ДАТА выпуска, государственный регистрационный знак (иные данные), переданного ему по договору аренды транспортного средства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере СУММА рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования открытого акционерного общества « » к ФИО1 А.Н.О. об истребовании арендованного имущества, взыскании арендной платы и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, принадлежащее ОАО «Пивкомбинат «Балаковский» по праву собственности, имущество: грузовой фургон, идентификационный номер (VIN), марка, модель, год изготовления -, № двигателя, шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, цвет кузова (кабины, при цепа) белый, тип двигателя - бензиновый, государственный регистрационный знак. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО « » арендную плату за период просрочки с ДАТА по ДАТА в сумме рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества « » государственную пошлину в размере СУММА рублей копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области, расположенный в рабочем поселке Духовницкое Саратовской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Протопопов 

Согласовано_____________________А.В. Протопопов