Дело № 2-355/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 06 марта 2019 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Трефиловой Е.В., 

с участием: истца ФИО1,

помощника Можгинского межрайонного прокурора Котышевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от 13.08.1993 ФИО1 является единственным собственником вышеуказанного спорного жилого помещения. С ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с 29.04.2005 по 17.08.2007. С момента прекращения брака семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется. Ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, по месту регистрации не проживает, свои личные вещи в доме не хранит. Фактическое место жительство ответчика ФИО2 истцу неизвестно, несмотря на то, что ответчик добровольно выехал из дома со всеми вещами и на протяжении девяти лет в нем не проживает, с регистрационного учета он не снялся и по новому месту жительства не зарегистрировался. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, истица вынуждена оплачивать вывоз твердых бытовых отходов, с учетом регистрации в доме ответчика. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 все свои личные вещи из спорного жилого дома вывез осенью 2010 года. Отношения с ответчиком ФИО2 истец не поддерживает, его вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами заключалось. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 13.08.1993, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

***>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг).

Согласно копии домовой книги по указанному адресу с 26.04.2002 зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истица с 28.04.2005 по 17.08.2007 состояла в зарегистрированном браке.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не относится к членам семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между сторонами расторгнут, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены свидетели К.С.С., М.Е.П.. 

Так, свидетель К.С.С. суду показал, что его супруга ФИО1 ранее состояла в браке с ответчиком, которого свидетель ни разу не видел, в спорном жилом доме он не появляется, где проживает ответчик свидетелю неизвестно.

Свидетель М.Е.П. суду пояснила, что проживает с истицей по -соседству, ранее она состояла в браке с ФИО2, который по данному адресу не проживает около 9 лет, вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>, не имеется, в связи с чем требование истца о признании ФИО2, утратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья- Н.Н. Смагина