УИД № 50RS0016-01-2025-006357-26

Дело № 2-4930/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Губжоковой Л.А.,

с участием ст. помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода права собственности в жилом помещении была зарегистрирована бабушка истца ФИО5 – предыдущий собственник жилого помещения, а также дочь ФИО5 - ФИО2 (в настоящее время ФИО2) М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла.

Также истцом указано, что ФИО2 (ранее ФИО2. более 22 лет в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется.

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать ОВМ ГУМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явиась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований возражала, указав, что между сторонами имеется спор о праве собственности на квартиру, ФИО2 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания спорной квартиры, является наследником первой очереди, после смерти наследодателя обратилась к нотариусу Королевского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении в отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, ознакомившись с возражениями, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО5, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Согласно договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО5 и ФИО1, ФИО5 по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передала бесплатно в собственность ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла.

Согласно справки нотариуса Королевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. кроме ФИО1 наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО8

Из представленного Постановления о возбуждении перед начальником ФИО3 УМВД РФ по г.о. ФИО9 ходатайства о продлении срока проверки сообщения о происшествии от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 обратилась в ФИО3 УМВД России по г.о. Королев, указав адрес своего проживания 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 (ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> сохраняет регистрацию по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает более 20 лет, личных вещей в квартире не хранит.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом помещении, которое принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного имущества. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 2 названного Закона место жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 (ФИО2. утратившей права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Королевский городской суд МО.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 30.12.2025г.

Судья М.М. Масленникова