Дело № 2-402/2024

УИД 52RS0006-02-2023-005314-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Голованя А.А. 

при секретаре Курочкиной Е.Д. 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ООО УК «Корабел» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчиком о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 30.04.2022 включительно в размере 225137,44 руб., пени в размере 113321,86 руб., расходы по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги перед истцом не исполняют, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в заявленном размере. 

В процессе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с 01.08.2020 по 30.04.2022 г. в размере 41730,34 рублей, пени за период с 13.10.2020 по 29.09.2023(за исключением периодов с 01.04.2020 по 01.01.2021, периода с 27.02.2022 по 01.01.2023) в размере 3544,74 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал с учетом заявления об уменьшении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ..

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ООО «УК «Корабел»» является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома 

<

адрес> по договору управления в результате реорганизации юридического лица ООО УК «Каравелла» путем слияния. 

Согласно данным домовой книги на основании договора социального найма ответчики по договору социального найма пользуются жилым помещением – кв. 

<

данные изъяты>. 

В период с 01.08.2020 по 30.04.2022 ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 41730,34 рублей.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца указанную задолженность.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пеней в размере 3544,74 руб. без учета периодов с 01.04.2020 по 01.01.2021, периода с 27.02.2022 по 01.01.2023г., когда действовали моратории на начисление неустойки.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 1 000,00 руб. в отношении ответчиков солидарно.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 1482 рублей.

Оставшаяся часть уплаченной истцом государственной пошлины подлежит возврату истцу в связи с уменьшением им размера исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО УК «Корабел» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с 01.08.2020г. по 30.04.2022г. в размере 41730,34 рублей, пени за период с 13.10.2020г. по 29.09.2023г. (за исключением периодов с 01.04.2020г. по 01.01.2021г., а также с 27.02.2022г. по 01.01.2023г.) в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1482 рубля.

Возвратить ООО УК «Корабел» (ИНН №) из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 102,6 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Головань