Дело №2-79/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10.01.2019 года Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Корчинова М.В.

с участием истца – Л.Г.И.

ответчика – И.А.А.

при секретаре Ковалевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Г.И. к И.А.А., И.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Л.Г.И. обратилась в суд с иском к И.А.А., И.С.А., в котором просила снять их с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения. По данному адресу зарегистрированы ответчики, однако в спорном жилом доме не проживают, членами ее семьи не являются. Наличие регистрации создает ей препятствия в продаже дом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета они не желают. 

В судебном заседании Л.Г.И. уточнила исковые требования, просила суд признать И.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что И.А.А. и И.С.А.. не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехали лет 10 назад, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, членом ее семьи он не являются, общего хозяйства с ней не ведут, какого-либо соглашения между ними не заключалось.

Ответчик И.А.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик И.С.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика И.С.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетели Свидетель №3, Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что Л.Г.И. является собственником спорного жилого помещения, И.А.А. и И.С.А. в спорном жилом доме не проживают около 10 лет, вещей ответчиков в доме нет, дом стоит закрытый не отапливается. Присматривает за домом и оплачивает коммунальные платежи истица.

Выслушав истца, ответчика и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец Л.Г.И. является единственным собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8,9,10).

Согласно справке администрации Калитвенского сельского поселения № от 10.01.2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы И.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В судебном заседании, согласно акту обследования, пояснениям истца и свидетелей, также установлено, что ответчики в домовладении не проживают на протяжении ряда лет, дом стоит закрытый не отапливается, вещей ответчиков в доме нет.

Кроме того, ответчики права на спорное жилое помещение, не имеют, так как они не являются собственниками данного жилого помещения. 

Также, в судебном заседании, согласно исследованным доказательствам и пояснениям истца, установлено, что ответчики, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехали, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. 

Доказательств, опровергающих обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено и судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

С учетом того, что изложенные в исковом заявлении Л.Г.И. обстоятельства, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей не имеется, членом семьи собственника спорного жилого помещения они не являются, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, общего хозяйства с истцом не ведут, какого-либо соглашения между ними и истцом не заключалось, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.Г.И. к И.А.А., И.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать И.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 14.01.2019 года.

Дело №2-79/2019