Дело № 2-474/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.А.,

при секретаре Гуриной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о включении комнаты площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на указанную комнату.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что комната площадью 19,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в собственность ФИО2 Однако, право собственности на указанную комнату за умершим в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что является препятствием к получению свидетельства о праве на наследство по закону истцу, как наследнику по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - Администрация г. Челябинска о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не направила.

Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ФИО2 был заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда в собственность граждан комнаты площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанную комнату в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти с заявлением о принятии наследства обратился отец ФИО1 

Установленные обстоятельства подтверждаются: копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), копией свидетельства о смерти (л.д.14), копией свидетельства о рождении (л.д.16), копией ответа нотариуса ФИО4 (л.д.18).

В силу п. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде комнаты площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником по закону после смерти ФИО2 При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на комнату площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства было отказано, так как наследство не принято в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и включить в наследственную массу после смерти ФИО2 комнату площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, так как право на комнату возникло у ФИО2 при жизни на основании договора, который недействительным не признан, но в связи со смертью право собственности на указанную комнату не было зарегистрировано в установленном законом порядке, 

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать за умершим право собственности на спорную комнату не имеется, т.к. ФИО2 умер. Истец является наследником по закону, он вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав. 

То обстоятельство, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на спорную комнату, само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, поскольку существование этого права признано законом.

Согласно ответу Челябинской областной нотариальной палаты. наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, представленных письменных доказательств, следует, что фактически ФИО1 принял наследство, а именно: вступил в права владения вышеуказанной комнатой, оплачивает коммунальные платежи, выполнил в квартире ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о доказанности совершения истцом действий по принятию наследства и считает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства по закону, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на комнату площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГIIK РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ комнату площадью 19,6 кв.м. кадастровый № в квартире 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на комнату площадью 19,6 кв.м. кадастровый № в квартире 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного протеста.

Председательствующий Т.А. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2020 года.