Дело № 2-1314/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы 02 ноября 2017 года 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова Р.У., 

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о взыскании долга по договору купли-продажи, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 22.03.2016 года в сумме 163 974 рубля, в обоснование заявленных требований указано, что между 22 марта 2016 года между ФИО1 и ответчиком ФИО2, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>. Согласно условиям договора ФИО1 продала, а ФИО2 и её малолетние дети купили жилой дом общей площадью 47,6 кв.м., и земельный участок мерою 4924 кв.м, на праве общей долевой собственности, в равных долях каждый, за 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи от 22.03.2016г. оплата стоимости жилого дома в размере 433 026 рублей произведена покупателями за счет средств материнского капитала, оставшаяся сумма в размере 166 974 рубля- стоимость земельного участка, должна была быть уплачена до 31 декабря 2016 года за счет собственных средств покупателей.

Условия договора покупателями по оплате за приобретенный жилой дом и земельный участок выполнены не полностью. Так, произведена оплата в размере 433026 рублей за счет средств материнского капитала, и 3000 рублей наличными денежными средствами.

В нарушение условий абзаца 2 п. 5 договора купли-продажи от 22.03.2016г. денежные средства в размере 163 974 рублей покупателями до настоящего времени не уплачены, что подтверждается долговой распиской ФИО2 Указанная сделка и право собственности ответчиков (по 1/3 доле в праве) на

жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество без каких-либо обременений по устной договоренности сторон.

Истец свои обязательства по договору выполнил, передал дом и земельный участок ответчику. Договор купли-продажи зарегистрирован в органах Росреестра 23.03.2016г. Ответчик же надлежащим образом свои обязательства по оплате приобретенного жилого дома и земельного участка не выполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 163 974 рублей. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу своего доверителя указанную сумму, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4480 рублей. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, исковые требования признала, обязалась оплатить долг. 

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, поскольку это не нарушает прав и интересов других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли- продажи жилого дома и земельного участка от 22 марта 2016 года в размере 163 974 ( сто шестьдесят три тысячи девятьсот семьдесят четыре) рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4480 ( четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей.

Решение может бьыть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Р.У. Хасанов