Дело № 2-204/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что в 2010 году открылось наследство после смерти матери ФИО3 На момент смерти мать была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> В установленный срок она вступило в наследство. Факт родственных отношений подтвержден. В наследственную массу кроме земельной доли, вошел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни матери право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано, а дом, в котором проживали родители, был не пригодным для проживания, снесен после смерти матери. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации Аргаяшского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО4 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований. 

Из возражений представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО5 следует, что Управление не является собственником и не претендует на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем считает привлечение его к участию в данном деле в качестве ответчика необоснованным. Возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку исковые требования заявлены истцом к ненадлежащему ответчику и не представлены доказательства возникновения права собственности за наследодателем. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди признаются супруг, дети, родители наследодателя. 

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо еслив акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В судебном заседании установлено, что согласно данным похозяйственной книги администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. ФИО3 числится собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. В копии похозяйственной книги имеется запись о закреплении за домовладением земельного участка размером 

<

данные изъяты> кв.м. 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель не указан. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на земельный участок отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Кулуевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент смерти ФИО3 вместе с ней проживали: внуки ФИО6, ФИО7

Согласно информации нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственное дело за 2010 год, наследство приняла дочь ФИО2 

Истец ФИО2 является дочерью ФИО3, факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака. 

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен в пользование ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, правоустановливающие документы на земельный участок отсутствуют, имеются записи о наличии земельного участка в похозяйственной книге, после смерти ФИО3 наследство приняла её дочь ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области необходимо отказать, поскольку с учетом существа заявленных исковых требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области является ненадлежащим ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: