УИД №

Дело № 2-295/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги «Лидер» к ФИО1 и ФИО2 как к наследникам после смерти М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

установил:

Истец ООО УК «ЖЭУ «Лидер» обратился мировому судье Вологодской области по судебному участку № 48 о взыскании задолженности по коммунальным платежам к наследственному имуществу М..

Определением мирового судьи по судебному участку № 48 от 28 июля 2025 года материалы дела переданы по подсудности в Кадуйский районный суд Вологодской области. 

Определением Кадуйского районного суда от 25 августа 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены наследники после смерти М. – ФИО1 и ФИО3

В обоснование исковых требований указано, что М. является собственником ХХ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. М. умерла в 2019 году, наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, свои обязанности не исполняют, за период с 01 апреля 2023 года по 30 июня 2025 года образовалась задолженность по содержанию жилья и коммунальные услуги и пени в размере 71 997 руб. 47 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, заявлений и ходатайств не представили. 

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 в размере ХХ доли, и М. в размере ХХ доли с 04 июня 2002 года, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведениям ЗАГС М. умерла ДД.ММ.ГГГГ 2015 года.

ФИО4 сменила фамилию на ФИО5 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Установлено, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги образовалась за период с 01 апреля 2023 года по 30 июня 2025 года в размере 35998 руб. 74 коп., а также пени за этот же период, всего в размере 71 997 руб. 47 коп. 

Расчет судом проверен и признан правильным, ответчики своего расчета не представили, как и возражений относительно заявленных требований. 

Задолженность за указанный период в полном объеме не погашена, т.е. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. 

Согласно ст. 30 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Оснований для уменьшения пени суд не находит, исходя из периода просрочки, общей суммы задолженности, и не считает начисленную сумму пени завышенной и не соответствующей нарушенному обязательству. 

Таким образом, оснований для освобождения ответчиков от уплаты в полном объеме или уменьшении начисленных пени не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп., расходы истца подтверждаются платежным поручением № от 04 июля 2025 года на сумму 4000 руб.

.

.

.

.

.

. 

.

.

.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги «Лидер» удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги «Лидер» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени за период с 01 апреля 2023 года по 30 июня 2025 года в размере 71 997 руб. 47 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2025 года.

Судья Н.Р. Кононова