УИД 75 RS0021-01-2021-000171-73

Гражданское дело №2-137/2021

категория 2.176

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего Крюковой О.Н., 

при секретаре Савицкой К.А., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, ссылаясь на следующее.

Он является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по закону. Кроме того, наследником по закону является его брат ФИО5, который на наследство матери не претендует. После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Нотариусом Улётовского нотариального округа Забайкальского края ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, при этом, постановлением нотариуса о включении в наследственную массу земельного участка ему отказано в связи с тем, что в сведениях из ЕГРН указан вид права «право постоянного (бессрочного) пользования». Согласно Выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка имеются сведения, что граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом, земельный участок является собственностью его матери, который предоставлен ей в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю. С 2015 года по день смерти матери он проживал совместно с ней, ухаживал за ней, они вели совместное хозяйство. После смерти матери он фактически принял наследство, еще некоторое время проживал в квартире матери, следил за ее сохранностью, а также ухаживал за земельным участком. В настоящее время он также осуществляет контроль за сохранностью земельного участка, передал его в пользование знакомым. Просил:

-включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, 

-признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что отец погиб в 1963 году, наследниками являются он и брат. После смерти он сам присматривал за квартирой и земельным участком, пользовался огородом. Два месяца назад впустил в квартиру квартирантов.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании прав по должности ФИО10, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала полностью. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований, претензий на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, не имеет.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что знаком с семьей истца, проживают в соседях более тридцати лет, отношения дружеские. Истец ухаживал за матерью, проживал совместно с ней, занимался хозяйством, сажал огород. С 2015 года мать почти не могла передвигаться, истец заготавливал дрова. После смерти матери истец поддерживал квартиру и земельный участок в надлежащем состоянии, ухаживал за огородом, городил заборы, возил дрова. Квартирой и земельным участком распоряжался истец, в настоящее время в спорной квартире проживают квартиросъемщики. На спорную квартиру и земельный участок после смерти ФИО2 никто не претендовал, иначе он бы знал об этом.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что знакома с матерью истца, проживали в соседях, постоянно ходила к ней в гости. Мать истца болела на протяжении четырех лет, истец ухаживал за матерью, проживал с ней, занимался хозяйством, сажал огород. После смерти матери тоже ухаживал за огородом, сажал картофель. Ранее она помогала матери истца копать картофель. После смерти матери землей и квартирой распоряжается истец. После смерти матери никто на квартиру и земельный участок не претендовал, она бы знала об этом, так как до сих пор с истцом поддерживает дружеские отношения.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что приходится истцу супругой. Третье лицо ФИО5 приходится мужу братом, отношения хорошие, родственные. После смерти матери истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, но нотариус отказала, посоветовала обратиться в суд. На квартиру истец получил свидетельство о праве на наследство по закону. Истец до дня смерти проживал с матерью, следил за всем, после смерти матери тоже распоряжался имуществом. На земельном участке сажал картофель, малину, строил заборы, надворные постройки, крыл крышу. После смерти матери истца никто не претендовал на спорное имущество. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела при имеющейся явке. 

Выслушав мнение явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения. 

В соответствии ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1).

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, указанным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Свидетельством о смерти I-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Свидетельством о рождении II-ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является наследником имущества ФИО2, а именно квартиры, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 13).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок в адрес, площадью данные изъяты га (л.д. 12).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: кадастровый адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16-17).

Постановлением нотариуса Улётовского нотариального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что в свидетельстве на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей указано, что земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности, однако в сведениях из ЕГРН указан вид права: право постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 11). 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, помимо прочих оснований, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из справки администрации сельского поселения «Николаевское» следует, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по месту жительства в адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти (л.д. 14).

Справкой администрации сельского поселения «Николаевское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, проживающий по адресу: адрес ключи Улётовского района Забайкальского края, адрес, в период с 2015 по 2018 год проживал совместно и ухаживал за мамой ФИО2 по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Занимается ремонтом жилых и хозяйственных построек, ухаживает за земельным участком по настоящее время, предпринимает действия по сохранности имущества (л.д.15).

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.36 Постановления Пленума 29 мая 2021 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Истцом после смерти матери ФИО2 принято наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - признана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, а также свободу экономической деятельности (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2, а в дальнейшем ФИО1 на земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО1, который при сложившихся обстоятельствах является единственным способом защиты имущественных прав.

Проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства в материалах дела, суд находит доказанным тот факт, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на день смерти на праве собственности, что является основанием для включения указанного имущества в наследственную массу.

Поскольку истец фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, открывшееся после смерти ФИО2, принадлежащего наследодателю на день смерти, требование истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, земельный участок площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 16 марта 2021 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова