Дело № 2-566/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города С. в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Голевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Балаклавский районный суд города С. с указанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просил суд признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде домовладения № расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га под указанным домом принадлежащие при жизни ФИО3 е в порядке наследования по закону. В обоснование доводов искового заявления указывает, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери – ФИО3, однако реализовать свое право в досудебном порядке он не может в виду отсутствия надлежаще оформленных документов по регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требования настаивала.

ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель Правительства Севастополя в судебной заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. В ранее поданных возражениях, просил в удовлетворении требований отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений по существу заявленны требований.

Представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

Согласно п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы наследования, предоставления земельных участков и возникновения прав на объекты недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 а – мать истца ФИО1

Как усматривается из материалов наследственного дела № и ответа нотариуса ФИО7, 11 сентября 2018 года к ней с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ы обратился сын наследодателя, ФИО1, проживающий по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>. Также в наследственном деле имеется заявление об отказе от наследства, которое поступило от сына наследодателя ФИО8. В состав наследственного имущества заявлен жилой дом под № по 

<

адрес> Севастополе, на который предоставлено свидетельство о праве собственности на жилье, выданное органом приватизации жилищного фонда КСХП "Красный Октябрь" 02 июля 2004 года. Согласно информации, предоставленной ГУП города Севастополя "Бюро технической инвентаризации" исх. № от 01 октября 2018 года право собственности на жилой дом под № по 

<

адрес> в городе Севастополе не зарегистрировано. По состоянию на 26 апреля 2019 года свидетельство о праве на наследство на жилой дом под № по 

<

адрес> городе Севастополе не выдавалось.

Как усматривается из ответа ОМВД России по Балаклавскому району от 11.10.2018, наследодатель ФИО3 с 26.07.1977 была зарегистрирована по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>; на момент смерти ФИО3 с ней по одному адресу были зарегистрированы ФИО8 и ФИО1

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является её сын – истец ФИО1

16.09.2003 ФИО3 выдана справка КСХП Агрофирма «Красный Октябрь» о том, что дом, находящийся по адресу 

<

адрес> снят с баланса в 1970 году. Ссуда за дом выплачена полностью в 1977 году. 

На основании распоряжения (приказа) от 02.07.2004 органом приватизации жилищного фонда КСХП АФ «Красный Октябрь» ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на жильё – дом в 

<

адрес>.

В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, составленного 10.11.1994 в графе «фамилия, имя, отчество собственника (пользователя)» указана ФИО3 а.

В тоже время, согласно информации, предоставленной ГУП города Севастополя "Бюро технической инвентаризации" право собственности на жилой дом под № по 

<

адрес> в городе Севастополе не зарегистрировано.

В ЕГРН сведения об объекте надвижимости – жилом доме по 

<

адрес>, г. Севастополе также отсутствуют.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР № от 22.05.1940 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 17.04.1979 года № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. Так из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения наследодателем спорного домовладения после выплаты за него ссуды в 1977 г., не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Согласно пункту 11 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в силу изложенных положений закона, действовавших в юридически значимый период, суд приходит к выводу, что принадлежность наследодателю жилого дома по 

<

адрес> подтверждена справкой о выплате ссуды, свидетельством о праве собственности на жильё, а потому исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на спорный дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, являются законными и обоснованными.

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га суд считает необходимым отказать в виду следующего.

Согласно решению Орлиновского сельского Совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя №от 12.11.1996 ФИО3 в частную собственность передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона РФ от 21.03.2014 на территории Республики Крым и города Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В части 3 статьи 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» указано, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав» утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, необходимых для государственной регистрации права.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории города Севастополя до 01.03.2014: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком (п.1); акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка (п. 11).

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что спорный земельный участок в качестве наследственного имущества нотариусу не заявлялся, вопрос о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок не разрешался, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в судебном порядке являются преждевременными и удовлетворению не подлежат, т.к. невозможность реализации права истца на указанное имущества во вне судебного порядка на момент рассмотрения настоящего дела не установлена. Доказательств обратного истцом не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ы, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 09.07.2019.