Дело № 2-374/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 17.08.2017 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. После покупки истцом квартиры ответчик не снялся с регистрационного учета в доме. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Лёвин Е.М., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, не оспаривая при этом доводы искового заяления. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного 18.11.2014 с ФИО2, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанный факт подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты>.

Данные обстоятельства ответной стороной не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик собственником жилого помещения, а также членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, фактически не пользуется жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в жилом помещении не оставил, правопритязаний на него не заявлял.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности ФИО1

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено как возражений против иска, так и доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

В то же время, заявленное ФИО1 требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежит отклонению в виду того, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетоврения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы или представления через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017