ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Орлик 23 июля 2021 года 

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе:

судьи Низовцева А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Таряшиновой Б.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело № 2-231/2021 года по иску администрации МО «Окинский район» к Торгобоеву Доржи Сыреторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации МО «Окинский район» обратился в суд с исковым заявлением к Торгобоеву Д.С. о выселении из муниципального служебного помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, просил признать Торгобоева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец отметил, что с 1999 года, 

<

адрес>, предоставлялось муниципальное служебное помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 09.06.2015 года после ухода в отставку ФИО11 ФИО4 по настоящее время, данное муниципальное жилое помещение по назначению не используется. 30.06.2016 года Тункинский районный суд направил в адрес администрации ходатайство о выделении и сохранение муниципального жилья за вновь назначенным судьей. Судье Торгобоеву Д.С. были переданы ключи от жилого помещения, но не был заключен договор найма служебного помещения. Торгобоев Д.С. периодически приезжал и останавливался в муниципальном жилом помещении, однако договор заключать не являлся. Постоянно в жилом помещении не проживал. Из письма Верховного суда Республики Бурятия следует, что постоянное проживание федерального судьи в с. Орлик не предполагается, муниципалитет может распоряжаться муниципальным имуществом в пределах своих полномочий. Судья Торгобоев Д.С. безосновательно занимает муниципальное жилье, не вывозит свои личные вещи и не передает ключи. Муниципальное жилье не используется по своему назначение более 5 лет, сотрудники администрации доступа к имуществу не имеют, ключи находятся у работника суда. Торгобоев Д.С. на звонки не отвечает, ключи не передает. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой освободить жиле помещение в срок до 31.12.2020 года, однако ответа и действий по выселению не последовало. 30 и 31 марта 2021 года ответчику Торгобоеву вновь были направлены письмо о передаче муниципального жилья, которые также оставлены без внимания.Просит суд удовлетворить исковое заявление с учетом изменения исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Торгобоев Д.С. на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте судебного заседания извещен. О причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, в порядке ст.233 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование «Окинский район».

Указанное обстоятельство подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>.

30.06.2016 года в адрес МО «Окинский район» председателем Тункинского районного суда Игнатьевой Р-Х.Д. было направлено ходатайство о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для предоставления вновь назначенному судье.

Из письма Верховного суда Республики Бурятия следует, что постоянное проживание федерального судьи в с. Орлик не предполагается, муниципалитет может распоряжаться муниципальным имуществом в пределах своих полномочий.

25.12.2020 года в адрес ответчика Торгобоева Д.С., главой МО «Окинский район» ФИО2 направлено письмо с требованием в срок до 30.12.2020 года освободить жилое помещение.

30.03.2021 года Торгобоеву Д.С., главой МО «Окинский район» ФИО2 повторно направлено письмо с требованием освободить жилое помещение в срок до 01.04.2021 года.

Удовлетворяя исковые требования о признании Торгобоевым Д.С. утратившим права пользования спорным жилым домом, суд исходит из того, что ответчик фактически не проживает в жилом доме, не несет расходы на его содержание, а также что не имеется каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о его желании сохранить за собой право проживания в указанном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.45. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд находит доказанным факт нарушения права на жилое помещение администрации МО «Окинский район», как собственника, со стороны ответчика Торгобоева Д.С. который, занимая жилое помещение, фактически в нем не проживает, расходы на содержание жилья не несет.

При таких обстоятельствах, суд признает Торгобоева Д.С. утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 и ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление администрации МО «Окинский район» к Торгобоеву Доржи Сыреторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Торгобоева Доржи Сыреторовича признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Низовцев