РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 27 апреля 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1034/17 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении юридического факта владения и пользования долей жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что является владельцем /доля/ в праве на жилой дом и двух земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /площадь/ и /площадь/, расположенных по /адрес/.

Истица вступила в права наследования после смерти своего отца ФИО3 , умершего в /дата/, на /доля/ в праве на жилой дом и на земельный участок с кадастровым /номер/, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от /дата/.

/доля/ в праве на жилой дом она приобрела у ФИО2 , дочери ФИО4 , по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от /дата/ 

В 1944 году был выстроен жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, владельцем которого была признана ФИО5 , после смерти которой в 1979 году наследниками к ее имуществу стали: ФИО6 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО7 , согласно свидетельству о праве на наследство от /дата/.

ФИО6 умер /дата/, после его смерти никто не обращался за оформлением его доли наследства, ни жены, ни детей у него не было.

Принадлежавшей ему /доля/ дома как при его жизни, так и после его смерти пользовались брат ФИО3 и сестра ФИО4 , фактически принявшие наследство.

Дом со временем претерпел изменения, были пристроены пристройка /лит/ с мансардой /лит/.

Истица является родной племянницей ФИО6 , отец истицы - его родной брат.

Истица просит установить юридический факт владения и пользования истицей /доля/ в праве на жилой дом, признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом в порядке наследования, указать в решении суда, что оно является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности на /доля/ в праве на жилой дом за истицей в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

ФИО2 представила в суд заявление, в котором указала, что отказывается от своей части в /доля/ жилого дома, принадлежавшего ФИО6 , в пользу истицы, с которой они являются родными племянницами ФИО6 .

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удволетворению.

В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 пп. 6, 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом; принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ:

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с требованиями пунктов 1,2,4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство от /дата/ наследниками к имуществу ФИО5 , умершей /дата/, являются ФИО6 , ФИО4 , ФИО3 , ФИО7 . Наследственное имущество состоит из целого жилого дома, /адрес/.

Согласно справке администрации сельского поселения Воздвиженское от /дата/ /номер/ домовладение /номер/ по /адрес/, принадлежит на праве собственности: /доля/ - ФИО6 , /доля/ - ФИО3 , /доля/ - ФИО4 , /доля/ - ФИО8 , ФИО9 , ФИО10 .

ФИО6 умер /дата/.

ФИО4 умерла /дата/, после её смерти наследство приняла ФИО2 , согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /дата/.

По договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от /дата/ ФИО2 продала принадлежащую ей /доля/ в праве общей долевой собственности на жилой дом истице ФИО1

ФИО3 умер /дата/, после его смерти наследство приняла его дочь ФИО1, которая получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию от /дата/ на /доля/ жилого дома.

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на /доля/ в праве на жилой дом по /адрес/, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от /дата/.

Учитывая, что после смерти своего брата ФИО6 отец истицы ФИО3 пользовался жилым домом, в том числе долей брата, и доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что он после смерти своего брата принял наследство, состоящее из /доля/ жилого дома, в связи с чем, данная доля должна быть включена в состав наследства ФИО3 , после смерти которого наследство, состоящее из доли жилого дома, приняла его дочь ФИО1, которая пользуется наследственным имуществом, суд приходит к вводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Установить юридический факт владения и пользования ФИО1 /доля/ в праве на жилой дом, расположенный по /адрес/.

3. Признать за ФИО1 право собственности на /доля/ в праве на жилой дом, расположенный по /адрес/, в порядке наследования.

4. Данное решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности ФИО1 на /доля/ в праве на жилой дом, расположенный по /адрес/, в порядке наследования.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/