Дело № 2-1711/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенухи Т.Б., 

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица ФГКУ «Крымское ТУИО Минобороны России» ФИО3

третьих лиц ФИО4, ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица ФИО6 ..., ФИО6 ..., ФГКУ «Крымское ТУИО Минобороны России», ФГКУ «ЮРУЖО Минобороны России» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, просит признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях договора социального найма, обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец постоянно проживает по спорному адресу на условиях договора социального найма, была вселена в квартиру на законных основаниях. При обращении в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма спорного дома истцу в этом было отказано.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Ранее предоставлял отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать в связи с необоснованностью требований. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали по поводу удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Крымское ТУИО Минобороны России» в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска, пояснила, что квартира не является служебной, Минобороны России на нее не претендует. 

Представитель ФГКУ «ЮРУЖО Минобороны России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что 10.12.1981 ... на состав семьи из четырех человек, в том числе на ФИО1 (супругу – истца по делу) был выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: ... 

... умер.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 05.06.2018, основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... является истец. 

По данному адресу с 28.12.1981 зарегистрировано место жительства истца.

Департамент капитального строительства города Севастополя решением от 21.05.2018 отказал истцу в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, поскольку не были предоставлены документы.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец была вселена и постоянно проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, выполняет обязанности нанимателя данного жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем приобрела право пользования квартирой.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что спорная квартира была включена в Реестр собственности города Севастополя, не относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.

Требования об обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены необоснованно и являются преждевременными. Отказ в предоставлении государственной услуги не препятствует повторному обращению истца за получение государственной услуги после устранения причин, послуживших основанием для отказа. 

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу.... 

В остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б.Семенуха