Дело № 2–110/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 21 мая 2018 года 

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н., 

с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование указывают, что ФИО1 является наследницей по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.. Факт смерти подтверждается копией свидетельства о смерти Г. выданного ОЗАГС администрации 

<

адрес>.

ФИО2 (до брака ФИО3) Ольга Николаевна является сособственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>. 

Истцы указывают, что в настоящее время ФИО1 необходимо оформить права на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.. В наследственное имущество входит 2/4 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес> (в том числе на 1/4 доля в праве собственности на принадлежащую З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого принявшей наследство, но не оформившим своих наследственных прав, является Г.. Правоустанавливающим документом, к данному иску является договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией колхоза «Первое Мая».

После смерти наследодателя, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, так как в качестве правоустанавливающего документа, был представлен договор о передаче жилья в собственность, в котором указано, что администрацией колхоза «Первое Мая » передает в собственность З.; п.4 количество членов семьи два (Фамилия, Имя, Отчество не указаны). В договоре имеется только подпись З., скрепляющая условия по договору приватизации, подписи остальных сособственников в договоре отсутствуют, для выдачи свидетельства о праве на наследство, вышеуказанный договор нотариусом принят быть не может, т.к. представленный документ приватизации противоречит закону, а именно ст.160 ГК РФ, ст.48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Договора приватизации в начале 90-х годов, являлись новацией, и стороны не знали правильность их оформления. Надлежаще оформить договор приватизации в настоящее время невозможно, в связи со смертью сособственников - З., Г., поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью. В регистрационном удостоверении, выданном БТИ в качестве собственников квартиры указаны все члены семьи, проживающие на день приватизации в этой квартире, а именно: З., Г., ФИО1, 3агайнова Ольга Николаевна. Нанимателями жилого помещения на момент приватизации, являлись четыре члена одной семьи, что подтверждается справкой, выданной администрацией Ксихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края. Доказательством того, что наниматели с одной стороны, колхоз «Первое Мая» - с другой стороны исполнители обязательства по сделке, является тот факт, что договор приватизации был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ о чем имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанной квартирой на праве совместной собственности подтверждается документами, приобщенными к данному исковому заявлению. 

На основании изложенного истцы просят признать за ФИО1, право собственности на 2/4 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, как за наследницей после умершей Г., на 1/4 долю в праве собственности как за сособственником. 

Признать за ФИО2, 1/4 долю в праве собственности как за сособственником, квартиры 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что является наследницей после умершей матери - Г., других наследников принявших наследство нет. После смерти матери она подала заявление нотариусу о принятии наследства, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Полагает, что имеются основания признать за ней право собственности в порядке наследования на 2/4 доли в праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/4 долю в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Косихинского сельсовета Косихинского района глава Косихинского сельсовета ФИО4 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо нотариус Косихинского нотариального округа ФИО5 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано.

Согласно сведениям технического учета Косихинского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по Алтайскому краю право общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ФИО6. Основание Договор передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 40).

Из справки выданной администрацией Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края, следует, что по данным книг похозяйственного учета, по адресу: 

<

адрес>, на момент приватизации прописаны и проживали: З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

Земельный участок, на котором находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежал Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой выданной администрацией Контошинского сельсовета Косихинского района (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № выданному отделом ЗАГС администрации Косихинского района Алтайского края Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

З. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № выданным администрацией Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края (л.д. 12). 

В связи со смертью Г. открылось наследство, в том числе и на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказал в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку представленный правоустанавливающий документ противоречил действующему законодательству (л.д. 21).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям нотариуса Косихинского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.. Согласно представленным копиям свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершей Г. является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Действие данного принципа универсальности наследственного правопреемства не зависит от того, каким из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство (т.е. когда наследник в течение шести месяцев фактически принял наследственное имущество либо его часть, или когда наследник подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства).

Таким образом, у истца ФИО1 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ возникло право собственности в порядке наследования после умершей Г. и на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска сделанное представителем ответчика администрации Косихинского сельсовета Косихинского района главой администрации Косихинского сельсовета ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, как за наследницей после умершей Г., а также на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Судья А.И. Максачук