РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2024-001480-62

дело 2- 1634 /2024

25 апреля 2024 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации и просят признать за ними право общей собственности, по 1/2 доли у каждой, на квартиру с кадастровым 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании Выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма 

<

номер> от 25 марта 2014 года выданное Федеральным государственным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1-м отделом супругам ФИО3 и ФИО1 и их детям ФИО4, и ФИО5, была распределена отдельная 3-комнатная квартира (далее - «жилое помещение»), общей площадью 88,50 кв.м, расположенная 

<

адрес>. Во исполнение этого решения ФИО3 01 апреля 2014 года был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

номер>/тс, согласно которому семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности. Истцы и члены их семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении ФИО3 с 19.05.2014, ФИО1 с 20.05.2014, ФИО6 с 27.05.2014. Во время проживания в квартире 30.01.2017 года родилась внучка - ФИО2, зарегистрирована в жилом помещении с 07.02.2017. Спорное жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении Федеральное государственное автономное учреждение» Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ. Истцы приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по 1/2 доли каждому). ФИО3 и ФИО6 отказались и не возражают против приватизации квартиры находящейся по 

<

адрес> пользу ФИО1 и несовершеннолетней внучки ФИО2 Истцы не участвовали и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственниками объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значатся. Поскольку по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения полученного по договору социального найма, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ними права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представители ответчиков Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, отзыва не представили. 

Третьи лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, на основании Выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма 

<

номер> от 25 марта 2014 года выдано Федеральным государственным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1-м отделом ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5

ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения 

<

номер>/тс, согласно которому он и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с 19.05.2014, ФИО1 с 20.05.2014,. ФИО6 с 27.05.2014 года. Во время проживания в квартире 30.01.2017 года родилась дочь ФИО5 - ФИО2, зарегистрирована в жилом помещении с 07.02.2017.

Истцы Б. и ФИО2 приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по 1/2 доли каждому). ФИО3 и ФИО6 отказались и не возражают против приватизации квартиры находящейся по 

<

адрес> пользу истцов, нотариальное согласие удостоверено нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области А. 

<

дата>, реестровый номер 

<

номер>-н/50- 2024-2-25.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 14.07.2022 года за 

<

номер>, жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении Федеральное государственное автономное учреждение» Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ.

В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Из-за уклонения ответчика от оформления договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений и бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со статьёй 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, удовлетворить:

признать за ФИО1 (

<

дата> рождения, СНИЛС 

<

номер>), ФИО2 (

<

дата> рождения, СНИЛС 

<

номер>) право общей собственности, по 1/2 доли у каждой, на квартиру с кадастровым 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на указанное жилое помещение и для внесения записей в ЕГРН.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 08 мая 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда